Handelspand te koop - Lebbeke RBK11778 In optie
249 990 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lebbeke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit pand is gelegen in het centrum van Lebbeke en biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is er een frituur gevestigd die dankzij zijn topligging een ideale investering is. De commerciële topligging en vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
- Kelder: het pand beschikt over een kelder (18m²).
- GLV: de handelsruimte (41m²) kan worden ingericht voor verschillende doeleinden. Momenteel is er een goed draaiende frituur. Er zijn twee keukens (12-12m²) met extra ruimte en koelcellen (32m²). De sanitaire voorziening bevat een apart toilet (2m²) met handenwasser. Verder heeft de beneden verdieping nog een ruime hal (28m²) met veel lichtinval en potentieel. Bovendien beschikt het pand over een buitenkoer.
- 1steV: langs de aparte inkomhal bereik je via de trap de ruime woongelegenheid. Hier is een inkomhal (8m²) waar je de weg vindt naar de woonkamer (36m²) en de technische ruimte (3m²). De eerste verdieping beschikt eveneens over een ruime badkamer (9m²) met toilet.
- 2deV: via de ruime en authentieke trappenhal (11m²), kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (17-16m²) met aparte ruimte voor een eventuele dressing (7m²).
- 3deV: hier bevinden zich een laatste slaapkamer (16m²) en een grote zolder (22m²) die kan dienen als opslagruimte.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Benieuwd om dit pand zelf te komen ontdekken? Contacteer dan je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 990 €
- Kadastraal inkomen: 1 376 €
- Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1936
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
22 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Totale grondoppervlakte
191 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
423 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2032
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,7 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan