Molenstraat 48 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel 053 / 89 9 66 of mail naar Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 923 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 750 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 101 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

1 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35978 Ref. verkoper: b815167b-b88e-4002-affa-b161ca7236a0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

189 m 1' 9'' 611 m 1' 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

157 m 1' 25'' 84 m 15'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Dvm Humaniora - Eerste Graad

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

230 m 2' 45''

Treinstations

Alost / Aalst

556 m 4' 1,2 km 2' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Laadstations

Eva Aalst II

119 m 21''

Autodelen

Cambio - Pupillen

246 m 1' 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

545 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

78 m 35'' 723 m 1' 44'' 78 m 56'' 78 m 56''

Albert Heijn - Aalst

509 m 2' 4'' 2 km 5' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Aalst

1 km 7' 2 km 4' 605 m 10' 840 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Molenstraat (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Dvm Humaniora - Eerste Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Droomvaart" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Dvm", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Pupillen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e9704a444451492c9d5cc9639a87cb06.pdf

Download