Handelspand te koop - Aalst RBU44832

Denderstraat 4 9300 Aalst

169 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
Denderstraat 4 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelspand met woonst -voormalig kapsalon Deze veelzijdige handelsruimte biedt een unieke kans voor zowel winkel- als woondoeleinden. Het pand deed vroeger dienst als kapsalon en is daardoor uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare commerciële ruimte met karakter. Met een bruikbare oppervlakte van 119 m² (cfr. EPC) combineert deze eigendom een strategische ligging met praktische functionaliteit. De leefruimte springt in het oog dankzij de grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen en het geheel een open, uitnodigende sfeer geven ideaal voor een commerciële activiteit. Binnen vindt u een lichte en ruime woonomgeving met twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is voorzien van alle basiscomfort. Hoewel er geen garage aanwezig is, zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Tot slot geniet u hier van een vlotte toegang tot het bruisende stadsleven van Aalst, met tal van winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit pand biedt de perfecte balans tussen wonen en werken, klaar om uw persoonlijke visie tot leven te brengen. Contacteer ons Contact of Tel 052/73.08.02 De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Diepte perceel

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44832 Ref. verkoper: 267773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

422 m 1' 54'' 728 m 1' 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

396 m 2' 695 m 1' 21'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

145 m 29'' 353 m 47'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

170 m 2' 2''

Treinstations

Alost / Aalst

432 m 2' 26'' 327 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Eva Aalst II

1,1 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Alost Gare

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

309 m 4'

Winkels

Aldi Aalst

766 m 2' 33'' 1,5 km 2' 55'' 630 m 9' 766 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

828 m 4' 909 m 1' 58'' 625 m 10' 828 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 6' 2,2 km 5' 909 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Alost Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Alost / Aalst" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Speurneus" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Aalst", in minder dan 1 minuut met de auto.Vrije Lagere School Sint-Maarten is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets