Handelspand te koop - Aalst RWC38611

Molenstraat 56 9300 Aalst

1 050 000 €

  • Terras
  • 140 m² Tuin
Molenstraat 56 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Twee handelspanden, elk met woonhuis
In het hart van Aalst, op een uitstekende locatie in de Molenstraat, bevinden zich deze twee ruime handelspanden met daarboven twee aparte woonhuizen. De twee handelsruimtes op het gelijkvloers beslaan samen maar liefst 550 m² en bieden tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Met een totale diepte van ca 60 meter is er enorm veel ruimte beschikbaar voor verschillende invullingen. Via aparte ingangen zijn de bovenliggende woonruimtes bereikbaar, met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 450 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Achteraan bevindt zich ook nog een tuin van 140 m². De gebouwen, opgetrokken in betonstructuur, vormen een solide basis voor renovatie en herontwikkeling.
Indeling Molenstraat 56: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte. De eerste verdieping omvat een keuken, een ruime leefruimte, een toilet, een vestiaire en een dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een berging.
Indeling Molenstraat 58: Ook hier bevindt zich op het gelijkvloers een handelsruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee leefruimtes, een keuken en een atelier. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en berging. De derde verdieping biedt opnieuw twee slaapkamers, een extra badkamer en een balkon.
Daarnaast beschikken beide gebouwen over ruime kelderruimtes, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot aankoop of overname van huurcontracten voor garages. Dit is een unieke kans voor investeerders, ondernemers of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, zowel op commercieel als residentieel vlak. Een uitstekende opportuniteit op een van de beste locaties in Aalst: gelegen tegenover het cultureel centrum De Werf en op wandelafstand van de Grote Markt, het station en Bpost en vlakbij diverse scholen en parkeergelegenheden.

Deze eigendom maakt deel uit van de vastgestelde inventaris van onroerend erfgoed: historische stadskern van Aalst. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 9 315 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

1000 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

976 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

141 m 48'' 659 m 1' 39'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

130 m 53'' 65 m 11'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

205 m 1' 46'' 132 m 23'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Middelbare scholen

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

100 m 39'' 2,3 km 5' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

345 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

345 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

508 m 3' 1,2 km 2' 36'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Eva Aalst II

167 m 30''

Autodelen

Cambio - Pupillen

294 m 1' 41'' 294 m 4' 294 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

497 m 6'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

29 m 13'' 771 m 1' 52'' 29 m 21'' 29 m 21''

Albert Heijn - Aalst

474 m 1' 48'' 2,1 km 5' 474 m 6' 474 m 6'

Aldi Aalst

1,1 km 7' 2,1 km 4' 652 m 11' 889 m 11'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,9 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Molenstraat (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Droomvaart" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Dvm", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pupillen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets