Handelspand te koop - Ninove RBT34910

Brusselsesteenweg 299 9400 Ninove

199 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 299 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Altijd al gedroomd van je eigen handelszaak op een toplocatie? Of zoek je een rendabele investering?

Droom jij van je eigen handelszaak op een toplocatie?

Deze unieke eigendom biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen handelsruimte met tal van mogelijkheden. Gelegen aan een drukke steenweg tussen Ninove en Brussel, vlak bij de Expresweg, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en veel passage. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte die geschikt is voor diverse doeleinden: een horecazaak, een vrij beroep of een kleine handelszaak, tal van mogelijkheden. Bovendien zijn er parkeerplaatsen aan het pand, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Dankzij de gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer is het pand vlot bereikbaar. Boven het handelspand bevindt zich een gezellige woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De keuken werd recent gerenoveerd, enkele opfrissingswerken zijn mogelijk.

INBOEDEL NIET INBEGREPEN / HET BETREFT OOK GEEN OVERNAME VAN DE HANDELSZAAK

Op zoek naar een rendabele investering?

Dit opbrengsteigendom is niet alleen strategisch gelegen, maar biedt ook een stabiel en aantrekkelijk rendement. Het pand is momenteel verhuurd aan de goed draaiende broodjeszaak ’t Baguetje, wat zorgt voor een maandelijks toprendement. De bovenliggende woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt over een recent gerenoveerde keuken. Er kunnen nog enkele opfrissingswerken gebeuren. Bovendien is het gunstig gelegen op de stadsrand van Ninove, met vlotte verbindingen naar Brussel en de omliggende regio’s. Wat het pand dan nog aantrekkelijker maakt, zijn de 2 parkeerplaatsen.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

682 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT34910 Ref. verkoper: 1373138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

580 m 6' 709 m 1' 8'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

580 m 6' 709 m 1' 8'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

139 m 1' 40''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

139 m 1' 40''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

378 m 5'

Treinstations

Ninove

2,5 km 13' 3,5 km 3' 1,7 km 19' 2,5 km 30'

Laadstations

Eva Ninove

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,1 km 8' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

2,4 km 28'

Winkels

Aldi Ninove

877 m 4' 903 m 58'' 877 m 11' 877 m 11'

Louis Delhaize Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,9 km 9' 2,9 km 3' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,3 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,4 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,1 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

22,7 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,5 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ninove (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ninove (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het duurt 25 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.In 30 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Hartjes" vinden op 22 minuten loopafstand.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets