Handelspand te koop - Ninove RBT97681

Leopoldlaan 119 9400 Ninove

525 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Leopoldlaan 119 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 36 - Aan de stadsrand van Ninove bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom, gelegen op een strategische invalsweg richting Aalst, Brussel en Halle. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Het gebouw verkeert in goede staat, omvat drie afzonderlijke entiteiten en beschikt over uitstekende EPC-scores (labels B en C). Momenteel is het volledig verhuurd, wat resulteert in een maandelijkse huuropbrengst van €2.675 en bijgevolg een aantrekkelijk rendement. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met keuken, berging, overloop en toilet, met achteraan een extra opslagruimte van circa 43 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een keuken, leefruimte, berging, badkamer, overloop en een ruim terras. Het tweede verdiep is ingericht als duplex en omvat een inkomhal, leefruimte, keuken, berging, badkamer en één slaapkamer op het eerste niveau. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, twee bijkomende slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer. Tot slot beschikt het pand over parkeergelegenheid vooraan het gebouw en een achterliggende tuin. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Dak met pannen en isolatie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 995 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

355 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97681 Ref. verkoper: 6815649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

1,3 km 10' 1,6 km 2' 39'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

479 m 4' 688 m 1' 12'' 479 m 6' 479 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,2 km 10' 1,5 km 2' 22'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

982 m 3' 982 m 1' 8'' 776 m 12' 982 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,2 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

190 m 2' 17''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

190 m 2' 17''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

190 m 2' 17''

Treinstations

Ninove

2,3 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 19' 2,3 km 28'

Laadstations

Eva Ninove

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 10' 817 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ninove

2,2 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

577 m 1' 55'' 577 m 33'' 577 m 7' 577 m 7'

Aldi Ninove

1,4 km 11' 1,5 km 2' 17'' 953 m 16' 1,4 km 17'

Delhaize Ninove

1,6 km 12' 1,7 km 2' 45'' 986 m 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28,1 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

27,2 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

24,5 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,2 km 16'

Toerisme

Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Binnen 26 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 23 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Ninove" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Hartjes" vinden op 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" binnen 14 minuten loopafstand.Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Leopoldlaan 119 b1.pdf

Download

EPC Leopoldlaan 119 b2.pdf

Download

EPC Leopoladlaan 119 b3.pdf

Download

Asbestattest gem. delen.pdf

Download

Asbestattest 119 b1.pdf

Download

Asbestattest 119 b2.pdf

Download

Asbestattest 119 b3.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

KLIM.pdf

Download

OVAM.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

RVV.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download

VGI Uittreksel.pdf

Download