Handelspand te koop - Ninove RBU06504

Aalstersesteenweg 271 9400 Ninove

690 000 €

  • 376
  • 2 Garage
Aalstersesteenweg 271 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen & extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.

Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.

De buitenruimte & loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt & gesloten).

Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.

Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62 of mail Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1992 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU06504 Ref. verkoper: 7051418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

1,7 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

1,7 km 21'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

1,8 km 21'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

2,4 km 29'

Treinstations

Ninove

1,8 km 11' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

968 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,7 km 12' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ninove

1,6 km 19'

Winkels

Lidl Ninove

1 km 4' 1 km 1' 10'' 905 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Ninove

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,7 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,4 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Groepsopvang De Krekeltjes", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Middenschool Ninove" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 21 minuten lopen, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Station Ninove" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC A aalstersesteenweg 271 Ninove 3.pdf

Download

asbestattest - Aalstersesteenweg 271 Ninove.pdf

Download

ABA_41048A022800H002_20241082363.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2024-12-13 14_57_49Z.pdf

Download

VIP-00388357.pdf

Download