Handelspand te koop - Berchem RBW46032

Molenstraat 98 9690 Berchem

495 000 €

  • 131
  • 1 Garage
  • 55 m² Terras
Molenstraat 98 9690 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Overname goed draaiende viswinkel met woonst in centrum Berchem Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met woonst op een toplocatie? Deze succesvolle viswinkel in het centrum van Berchem wordt aangeboden via aandeeloverdracht, inclusief het vastgoed en de volledige uitbating. De handelsruimte beschikt over een aantrekkelijke winkel met vitrine en een volledig uitgeruste professionele inox keuken, inclusief diepvriescel en frigocel. De inrichting is functioneel en onmiddellijk bruikbaar, ideaal voor een vlotte verderzetting van de huidige activiteit. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, perfect voor stockage en logistiek. De bovenliggende woonst biedt alle comfort met een aparte inkomhal en gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime mezzanine, een grote nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer. Buiten geniet u van een terras en tuin met vijver, een aangename extra troef. Deze overname biedt een unieke kans om een bestaande en draaiende zaak verder te zetten, gecombineerd met comfortabel wonen op dezelfde locatie. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Bebouwbare oppervlakte

288 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2023

CO2-uitstoot

12272

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46032 Ref. verkoper: 69072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Tante Konijn

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6 km 9' 4,2 km 42' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

267 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

267 m 3'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

341 m 4'

Treinstations

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 8,9 km 28' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,5 km 1' 45'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 56' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 28'

Musea

Site Battlekart

20,3 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Molenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Kerkhove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kluisbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 8 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 28 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kdv Tante Konijn" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

68bf8c9f26b5456d8638d717a704183b.pdf

Download

92df7c4a0d524a0288b3200fc6225520.pdf

Download

ee5b6d4e9a06481db8c26d099924a390.pdf

Download

638f8fc6e8e34ede9f4a96c32c071182.pdf

Download

e0f1c3678e4b437eb36e7854b3f72e08.pdf

Download