Herenhuis te koop - Elsene RBU64491

Rue de la Réforme 69 1050 Elsene

1 100 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU64491

  • 6 Slaapkamer(s)
Rue de la Réforme 69 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige herenwoning in Elsene biedt een unieke combinatie van erfgoed en potentieel, gelegen in een zeer gewilde buurt die bekend staat om haar charmante architectuur en centrale ligging. Met een totale oppervlakte van meer dan 500 m² biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkend volume dat zich uitstekend leent voor renovatie en herontwikkeling. De woning bevindt zich op een perceel van 2,17 are en werd oorspronkelijk gebouwd rond 1910, waardoor het karakter en de authentieke details bewaard zijn gebleven. Momenteel bestaat het pand uit drie zelfstandige wooneenheden: een duplex, een apart appartement en een studio, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, meergeneratiebewoning of de mogelijkheid tot het creëren van een kleinschalige bed & breakfast. De woning wordt momenteel als renovatieobject aangeboden, met enkele belangrijke aandachtspunten. Zo moet de centrale verwarming nog worden geïnstalleerd, en is de elektrische installatie niet conform de geldende normen. De ramen zijn uitgerust met enkel glas, en er zijn diverse renovatiewerken vereist om deze woning hedendaags comfortabel en veilig te maken. Het gebouw beschikt over een stevige basis, maar vergt een grondige opfrisbeurt om het volledige potentieel te benutten. Geïnteresseerden kunnen vanaf €1.100.000 bieden, met een richtprijs van €1.250.000. De locatie biedt bovendien tal van voordelen, zoals toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen in de nabijheid. Ondanks dat er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, vormt de woning een uitstekende investering voor wie houdt van karaktervolle vastgoedprojecten in een bruisende omgeving. Elsene is bekend om haar levendige sfeer, groene parken en centrale ligging, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van cultuur, comfort en bereikbaarheid. De wijk blijft populair bij zowel jonge gezinnen als expats die de authentieke charme van Brussel willen combineren met moderne voorzieningen. Dit project biedt de unieke kans om een prachtige herenwoning naar eigen wens te renoveren en te personaliseren binnen een dynamisch stadsdeel. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een bouw- of renovatieproject in een toplocatie, is dit ongetwijfeld een uitzonderlijke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64491 Ref. verkoper: spir256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arc En Ciel

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

547 m 1' 49'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

547 m 1' 49'' 547 m 1' 18'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

361 m 1' 12'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

120 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

190 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

570 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

755 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Treinstations

Germoir / Mouterij

2,1 km 11' 2,3 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 55' 17,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

456 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Chalon

206 m 41'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Fietsdeelsysteem

Villo - Page/Edelknaap

277 m 3'

Winkels

Delhaize Molière

257 m 1' 8'' 267 m 38'' 250 m 3' 250 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

400 m 1' 20'' 400 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Carrefour Express Rue Americain

554 m 1' 50'' 554 m 1' 19'' 554 m 7' 554 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Villo - Page/Edelknaap" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Chalon".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Molière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Americain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire De Ma Campagne" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 1 minuut afstand met de auto.Arc En Ciel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen