Herenhuis te koop - Luik VBD15356 In optie

Rue des Augustins 26 4000 Luik

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15356

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 550 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Augustins 26 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !
TREVI Liège vous présente cette superbe maison de maître, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés et centraux de la ville.

Ce bien de caractère, au charme préservé, séduit par ses éléments authentiques : moulures raffinées au plafond, cheminées en marbre et volumes généreux. Il offre également un grand potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer au minimum 4 chambres.

Le bien bénéficie d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi que de 2 emplacements extérieurs. Un jardin arboré et une terrasse complètent ce tableau, offrant un cadre agréable et verdoyant en plein cœur de Liège.

Atouts supplémentaires : bail commercial en cours à respecter (bureau) – idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et prestige.

Une opportunité rare alliant situation centrale, cachet et rentabilité. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 768 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

550 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

177796 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2035

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15356 Ref. verkoper: 6993113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

745 m 4' 1,2 km 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

523 m 1' 44'' 775 m 1' 41'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

781 m 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

265 m 3'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

926 m 4' 1,2 km 2' 25'' 620 m 11' 926 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

527 m 1' 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km 7' 2 km 2' 53'' 662 m 9' 782 m 9'

Aldi Liège

859 m 2' 51'' 954 m 1' 16'' 698 m 7' 859 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".Een SNCB-station ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Leonie De Waha" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

trevi001_rue des augustins,26_liege.pdf

Download

E-mail Bellen