Herenhuis te koop - Luik VBD15356

Rue des Augustins 26 4000 Luik

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15356

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Augustins 26 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI Liège vous présente cette superbe maison de maître, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés et centraux de la ville.

Ce bien de caractère, au charme préservé, séduit par ses éléments authentiques : moulures raffinées au plafond, cheminées en marbre et volumes généreux. Il offre également un grand potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer au minimum 4 chambres.

Le bien bénéficie d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi que de 2 emplacements extérieurs. Un jardin arboré et une terrasse complètent ce tableau, offrant un cadre agréable et verdoyant en plein cœur de Liège.

Atouts supplémentaires : bail commercial en cours à respecter (bureau) – idéal pour un investisseur souhaitant allier rendement et prestige.

Une opportunité rare alliant situation centrale, cachet et rentabilité. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 768 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

177796 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2035

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15356 Ref. verkoper: 6993113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

745 m 4' 1,2 km 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

523 m 1' 44'' 775 m 1' 41'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

781 m 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

265 m 3'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

926 m 4' 1,2 km 2' 25'' 620 m 11' 926 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

527 m 1' 45'' 507 m 6' 507 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 5' 1,1 km 2' 14'' 669 m 8' 669 m 8'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,4 km 7' 2 km 2' 53'' 662 m 9' 782 m 9'

Aldi Liège

859 m 2' 51'' 954 m 1' 16'' 698 m 7' 859 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Onderwijs

Athenee Communal Leonie De Waha is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

TREVI001_Rue des augustins,26_Liege.pdf

Download

E-mail Bellen