Herenhuis te koop - Luik VBD16689

Quai des Ardennes 23 4000 Luik

609 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16689

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Quai des Ardennes 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maître, idéalement située sur le prisé Quai des Ardennes à Liège.

Développant une superficie habitable de 270 m², cette propriété allie élégance, cachet et confort moderne. Rénovée en 2017 et bénéficiant d’un excellent état général, elle séduit dès le premier pas à l’intérieur.

Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville, offre à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités et le calme d’un cadre verdoyant. Elle bénéficie également d’une vue directe sur la Meuse, un atout rare qui confère à la maison un charme incomparable.

Les hauts plafonds, moulures d’époque, parquets en chêne et volumes généreux subliment l’authenticité de l’architecture, tandis que les équipements contemporains assurent une qualité de vie optimale.

La maison dispose en outre d’une charmante cour privative, idéale pour les moments de détente, ainsi que de caves sur toute la superficie, offrant un confort d’usage appréciable.

Sa situation stratégique, à proximité immédiate des hautes écoles, d’un centre commercial et de la gare des Guillemins, en fait un bien particulièrement attractif. Idéal pour un investissement en colocation ou pour y développer un espace de vie familial spacieux et confortable.

📩 Infos et visites : Contact
📞 Tel 04 277 17 07
🔎 Retrouvez plus de biens exclusifs sur allenkeapler.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 609 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16689 Ref. verkoper: 6972607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Dîme

384 m 1' 16'' 803 m 1' 23'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

224 m 1' 18'' 255 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

623 m 2' 4'' 623 m 56'' 586 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

502 m 2' 42'' 628 m 1' 1'' 506 m 6' 506 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 31''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

178 m 2' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

966 m 12'

Treinstations

Angleur

1,6 km 8' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 46' 12,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

423 m 1' 24'' 423 m 5' 423 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

549 m 1' 50'' 549 m 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Express Douai

717 m 3' 751 m 1' 15'' 538 m 8' 705 m 8'

Aldi Liège

973 m 5' 1,1 km 1' 51'' 595 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 2' 7''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken.Dankzij het "Cambio - Saint-Vincent" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Angleur - Dîme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Centre Scolaire "georges Mignon"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ville De Liege", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fetinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen