Herenhuis te koop - Luik VBD19280

Rue Ramoux 22 4000 Luik

Voorstel vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19280

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Ramoux 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rue Ramoux, 22 à Liège

Nichée dans le quartier prisé du Laveu, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son confort moderne. Ses magnifiques moulures et vitraux confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse.

Composition :

  • Hall d’entrée spacieux

  • Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir

  • Cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle

  • Deux salles d'eau (une sdd et une sdb avec baignoire et douche)

  • Quatre chambres généreuses, dont une suite avec dressing
  • Un petit extérieur plein de charme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
  • Un garage et 3 caves.

Les atouts du quartier :

  • Le Laveu est recherché pour son ambiance conviviale et son calme, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Liège,

  • Vous profitez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l’accès rapide aux axes autoroutiers,

  • La Cité Ardente offre une vie culturelle foisonnante (théâtres, musées, concerts) et une gastronomie réputée,

  • Le tout dans un cadre de vie où l’histoire et le patrimoine se mêlent harmonieusement à un renouveau urbain attractif.

Un bien rare qui combine le charme de l’ancien, le confort moderne et une situation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie liégeoise.

👉 Intéressé ?
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 081 22 27 81 ou via Contact pour organiser une visite.

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96998 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2026

CO2-uitstoot

112

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19280 Ref. verkoper: 7079394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Laurent

667 m 4' 1,2 km 1' 54'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

632 m 2' 56'' 1,3 km 3' 632 m 8' 632 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

632 m 2' 56'' 1,3 km 3' 632 m 8' 632 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

601 m 2' 40'' 784 m 1' 15'' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

960 m 1' 47''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

419 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,1 km 6' 1,2 km 2' 663 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 30' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Henkart

468 m 2' 2'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

552 m 2' 15'' 590 m 1' 7'' 552 m 7' 552 m 7'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 2,2 km 3' 683 m 15' 1,4 km 18'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 2,2 km 3' 720 m 15' 1,4 km 18'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Henkart" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen tramlijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Saint Laurent" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen