Herenhuis te koop - Luik VBD22363

Rue de Campine 141-143 4000 Luik

625 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22363

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 630 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Campine 141-143 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende herenwoning gelegen aan de Rue de Campine 141-143 in Luik biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Te koop voor €625.000, is dit prestigieuze vastgoed een prachtige uitdrukking van het patrimonium van de stad, gebouwd in 1920 en zorgvuldig onderhouden. Met een totale woonoppervlakte van circa 630 m² verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen, biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor diverse doeleinden, zoals wonen, professionele praktijk of een combinatie van beiden. De gevel van 13 meter breed geeft een statige uitstraling, terwijl de tuin van 600 m² en het terras de mogelijkheid bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee badkamers, vier toiletten, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, in overeenstemming met de moderne normen voor comfort en energiezuinigheid, inclusief een gunstig EPC-rapport met een index van C. De binnenkant van de woning straalt karakter uit met een goed doordachte indeling die talloze opties tot herbestemming mogelijk maakt. Het pand is niet ingericht als bebouwd, waardoor de nieuwe eigenaar volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen wensen te vormen. Het gebouw beschikt over acht slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, samenwonende professionals of als gedeeld woonconcept (coliving). Daarnaast is er een garage aanwezig voor drie auto's, wat de praktische levensstijl ondersteunt. De elektrische installatie is gecertificeerd en het gebouw heeft volgens de energieprestatiecertificaat een energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar, wat voor een woning uit die periode vrij gunstig is. De locatie tussen het centrum en de Citadelle biedt bovendien talrijke voordelen: vlotte bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een rustige omgeving die de historische sfeer benadrukt. Dit vastgoed combineert erfgoed met functionaliteit en biedt talrijke mogelijkheden voor herbestemming, al dan niet als privéwoning of voor zakelijke doeleinden. De ruime opbouw en de authentieke details maken dit huis tot een unieke investering in het hart van Luik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek, zodat zij zelf de schoonheid en potentieel van deze bijzondere herenwoning kunnen ervaren. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar karaktervol vastgoed met veel ruimte en flexibiliteit in het levendige centrum van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 243 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

630 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

61 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

PEB N° 20220405000283

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22363 Ref. verkoper: 10089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

636 m 4' 750 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

850 m 6' 2,2 km 4' 738 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

850 m 6' 2,2 km 4' 738 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

752 m 2' 30'' 752 m 1' 36'' 752 m 9' 752 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

42 m 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 591 m 7' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Campine

795 m 8' 795 m 10' 795 m 10'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,1 km 7' 1,6 km 2' 47'' 500 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize St Lambert

1,1 km 6' 1,4 km 2' 30'' 779 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 7' 1,4 km 2' 23'' 801 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 23''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Escale Bébé Eclat De Rire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen