Herenhuis te koop - Luik VBD27724

Quai des Ardennes 23 4000 Luik

609 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27724

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Quai des Ardennes 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maître, idéalement située sur le prisé Quai des Ardennes à Liège.

Développant une superficie habitable de 270 m², cette propriété allie élégance, cachet et confort moderne. Rénovée en 2017 et bénéficiant d’un excellent état général, elle séduit dès le premier pas à l’intérieur.

Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville, offre à la fois la proximité immédiate de toutes les commodités et le calme d’un cadre verdoyant. Elle bénéficie également d’une vue directe sur la Meuse, un atout rare qui confère à la maison un charme incomparable.

Les hauts plafonds, moulures d’époque, parquets en chêne et volumes généreux subliment l’authenticité de l’architecture, tandis que les équipements contemporains assurent une qualité de vie optimale.

La maison dispose en outre d’une charmante cour privative, idéale pour les moments de détente, ainsi que de caves sur toute la superficie, offrant un confort d’usage appréciable.

Sa situation stratégique, à proximité immédiate des hautes écoles, d’un centre commercial et de la gare des Guillemins, en fait un bien particulièrement attractif. Idéal pour un investissement en colocation ou pour y développer un espace de vie familial spacieux et confortable.

📩 Infos et visites : Contact
📞 Tel 04 277 17 07
🔎 Retrouvez plus de biens exclusifs sur allenkeapler.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 609 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27724 Ref. verkoper: 7140286 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Angleur - Dîme

384 m 1' 16'' 803 m 1' 23'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

224 m 1' 18'' 255 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

623 m 2' 4'' 623 m 56'' 586 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

502 m 2' 42'' 628 m 1' 1'' 506 m 6' 506 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 31''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

178 m 2' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

966 m 12'

Treinstations

Angleur

1,6 km 8' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 46' 12,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

423 m 1' 24'' 423 m 5' 423 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

549 m 1' 50'' 549 m 48'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Express Douai

717 m 3' 751 m 1' 15'' 538 m 8' 705 m 8'

Aldi Grivegnée

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 531 m 12' 958 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 2' 7''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 2 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Vincent".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fetinne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Centre Scolaire "georges Mignon"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 6 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Angleur - Dîme" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen