Herenhuis te koop - Luik VBE06320 In optie
Vanaf 495 000 €
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Beschrijving
À l’abri des regards, ce bâtiment arrière séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son caractère authentique. Véritable écrin de tranquillité en plein cœur urbain, il offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien s’exprime pleinement.
La maison présente un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager jusqu’à 9 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une grande habitation familiale que pour un projet de coliving, de maison d’hôtes ou d’investissement.
Ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet d’époque offrent une base exceptionnelle pour une rénovation de qualité, permettant de conjuguer confort contemporain et élégance patrimoniale.
La terrasse arrière et le jardin, apportent une touche de quiétude et de convivialité, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une opportunité rare de valoriser un bien de caractère, au potentiel considérable, dans un environnement privilégié.
📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés.
📩 Renseignements par mail à Contact ou par téléphone au Tel 04 277 17 07
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Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
23 m²
Bewoonbare opp.
385 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
24 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
16 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
525 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
330 kWh/jaar
CO2-uitstoot
61
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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