Herenhuis te koop - Luik VBE06320

Rue du Mont Saint Martin 23 4000 Luik

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06320

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 385 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Mont Saint Martin 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir, en retrait de voirie, une élégante maison de maître indépendante développant ± 385 m², organisée autour d’une charmante cour intérieure privative.

À l’abri des regards, ce bâtiment arrière séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son caractère authentique. Véritable écrin de tranquillité en plein cœur urbain, il offre un cadre de vie rare où le charme de l’ancien s’exprime pleinement.

La maison présente un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager jusqu’à 9 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une grande habitation familiale que pour un projet de coliving, de maison d’hôtes ou d’investissement.

Ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet d’époque offrent une base exceptionnelle pour une rénovation de qualité, permettant de conjuguer confort contemporain et élégance patrimoniale.

La terrasse arrière et le jardin, apportent une touche de quiétude et de convivialité, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une opportunité rare de valoriser un bien de caractère, au potentiel considérable, dans un environnement privilégié.

📍 Offrez-vous l’exception : celle de faire renaître une demeure d’âme, de lui insuffler un nouveau souffle et de traverser le temps à ses côtés.
📩 Renseignements par mail à Contact ou par téléphone au Tel 04 277 17 07
🔎 Retrouvez plus de biens sur allenkeapler.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Bewoonbare opp.

385 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

525 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

330 kWh/jaar

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06320 Ref. verkoper: 7638435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Hocheporte

325 m 1' 5'' 325 m 39'' 325 m 4' 325 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

303 m 1' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

188 m 37'' 383 m 40'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

55 m 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

367 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

545 m 5' 607 m 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

65 m 8''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

522 m 4' 423 m 6' 423 m 6'

Winkels

Delhaize St Lambert

415 m 3' 344 m 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Intermarché Liège Saint-Lambert

474 m 4' 614 m 54'' 474 m 6' 474 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

632 m 5' 655 m 1' 11'' 611 m 8' 611 m 8'

Pretparken

Archéoforum

615 m 53''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 2' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 24''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Toerisme

Wonen bij Mont Saint-Martin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize St Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Bij het "Cambio - Sauvenière" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Hocheporte", op 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen