Herenhuis te koop - Luik VBC11349

Quai de la Boverie 45 4020 Luik

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11349

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Quai de la Boverie 45 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning, gelegen aan de Quai de la Boverie 45 in Luik, is een prachtig voorbeeld van de meesterlijke architectuur uit het einde van de 19e eeuw door de heren Halkin en Henrotay. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 450 m², biedt deze statige herenhuis een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Binnen wordt u verwelkomd door prachtige originele elementen zoals houten vloeren, sierlijke schouwen en mozaïektegels, gecombineerd met hoge plafonds die een gevoel van ruimte en elegantie creëren. De woning beschikt over zeven ruime slaapkamers en een royale woonruimte van 65 m², ideaal voor zowel gezinnen als mensen die ruimte nodig hebben voor een kantoor of creatief atelier van 25 m². De keuken is volledig uitgerust en het huis biedt daarnaast drie toiletten en twee badkamers, waaronder een douchecabine. Het pand is efficiënt verwarmd via een centrale gasinstallatie en heeft dubbele beglazing, terwijl de geïsoleerde dakconstructie bijdraagt aan de energiezuinigheid. Buiten biedt de woning een tuin van 225 m², samen met een terras van 16 m², beide ideaal gelegen op het westen. Hier kunt u genieten van zonnige namiddagen en avonden. Het pand beslaat een totaal grondoppervlak van 350 m² en biedt tevens een praktische kelder inclusief keuken-cave en opslagruimte. Gelegen op een steenworp afstand van het Parc de la Boverie, combineert deze woning het beste van stadsleven met de rust van een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 010 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

225 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

350 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25110 kWh/jaar

EPC-referentie

20240321018127

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11349 Ref. verkoper: 9935 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le P'Tit Campus

1,2 km 4' 1,1 km 1' 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

948 m 3' 1,4 km 1' 44'' 973 m 12' 973 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

956 m 3' 1,4 km 1' 45'' 981 m 12' 981 m 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Louis

1,2 km 6' 1,4 km 1' 51'' 782 m 10' 782 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

91 m 1' 5''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

967 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Churchill

510 m 1' 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Longdoz

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Liege Gretry

738 m 2' 27'' 838 m 1' 6'' 519 m 6' 519 m 6'

Intermarché Liège Blonden

1,3 km 8' 1,3 km 1' 58'' 707 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 54''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

928 m 1' 14''

Activiteiten

Maison De La Science

982 m 1' 17''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Longdoz (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is 1 minuut rijden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Churchill" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Louis" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre Saint-Paul is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le P'Tit Campus" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen