Herenhuis te koop - Belvaux RBR57584

Rue de France 49 4446 Belvaux

1 045 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 650 m² Tuin
Rue de France 49 4446 Belvaux

Beschrijving

Welkom in deze prachtige meesterwoning gelegen aan de Rue de France 49 in Belvaux. Deze woning, vrij aan drie zijden, is geplaatst op een ruim perceel van 8,23 are en is subtiel gerenoveerd in samenwerking met het Nationaal Instituut voor Architecturaal Erfgoed (INPA). De renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en behoudt het authentieke karakter terwijl het een eigentijdse uitstraling biedt. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van 250 m², waarvan 160 m² als woonruimte wordt benut. Het huis beschikt over een doordacht ontwerp dat de leefruimte maximaal benut. Op de begane grond vindt u een royale oppervlakte van 65 m² met een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer, aangevuld met een apart toilet. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, een opslagruimte, een tweede badkamer en een woon-werkruimte. Daarnaast biedt de kelder van 58 m² extra ruimte met vier kelders. Buiten geniet u van een grote tuin van 650 m² en een royale terrasruimte om te ontspannen in de zon. De woning is uitstekend gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, allemaal op loopafstand. Voor uw gemak zijn er vervoersmogelijkheden in de buurt met een bushalte en treinstation op korte afstand. Verder beschikt de woning over een garage van 32 m² voor één auto en drie parkeerplaatsen buiten, wat extra comfort en gemoedsrust biedt. Deze unieke combinatie van charme en moderniteit is beschikbaar vanaf 1 februari 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57584 Ref. verkoper: 8339892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 1º 1' 12,5 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 49' 12,6 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 7,7 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,2 km 24' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Cora Foetz

8,6 km 37' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Lidl Aubange

11,3 km 48' 12,4 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (8 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder