Herenhuis te koop - Namen VBD87300

Rue Salzinnes les Moulins 160 5000 Namen

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87300

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Salzinnes les Moulins 160 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante herenwoning in Namur biedt een uitstekende kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Salzinnes les Moulins 160, bevindt deze woning zich op een perceel van 250 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van 120 m². Het pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van €215.000 en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en biedt praktische ruimtes zoals een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met bijkeuken, twee slaapkamers en een bureau. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een zolder die nog te moderniseren zijn, waardoor er volop ruimte is voor creativiteit en verdere uitbreiding. De buitenruimte omvat een tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden. De verwarming en energiecertificaten zijn niet volledig gespecificeerd, maar de EPC-waarde van 409 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik. Dit biedt kansen voor energiebesparingen en optimale renovatieplannen. De locatie in Namur is uitstekend bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de nabijheid, wat de woonkwaliteit verhoogt. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel, bijvoorbeeld voor het realiseren van studentenkoten of andere woonvormen, dankzij de beschikbare ruimte en de praktische indeling. Bent u geïnteresseerd in deze woning met volop mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om een woning volledig naar eigen wens te ontwikkelen in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat uw investeringswensen werkelijkheid worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250928000672

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87300 Ref. verkoper: 8161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

586 m 5' 1,7 km 2' 12'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

940 m 6' 2,2 km 3' 822 m 10' 822 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

940 m 6' 2,2 km 3' 822 m 10' 822 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

483 m 2' 43'' 1,3 km 1' 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

4 m 3''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

560 m 7'

Treinstations

Namur / Namen

1,5 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Waterloo

652 m 5' 652 m 8' 652 m 8'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 13'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

717 m 3' 1,2 km 1' 38'' 664 m 8' 664 m 8'

Intermarché SAint Servais

1,3 km 5' 2 km 2' 48'' 674 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Salzinnes

2 km 7' 2,1 km 2' 44'' 881 m 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

3,2 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,7 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 16'

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Servais (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Waterloo".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Libia Velo - Octave Henry".

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 42 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison D'Enfants Solidaris" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Servais" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen