Herenhuis te koop - Erquelinnes VBD87332 Verkocht

Rue de Maubeuge 128 6560 Erquelinnes

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87332

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Maubeuge 128 6560 Erquelinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante herenwoning in Erquelinnes biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue de Maubeuge 128, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 2268 m², wat volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of eventuele uitbreidingsplannen. De woning zelf heeft een geschatte woonoppervlakte van circa 175 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor grote gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Het interieur wordt gekenmerkt door een stijlvolle indeling met een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken die klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak en comfort, evenals een badkamer en drie toiletten voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is de prachtige veranda die uitkijkt op het uitgestrekte tuinlandschap, perfect voor ontspanning en het genieten van mooie dagen. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, zijn de vele praktische voorzieningen die ze biedt. Naast een garage met drie parkeerplaatsen, beschikt de woning over een bergruimte die ruimte biedt voor opslag en hobby’s. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, wordt dit gezien als een unieke kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en het potentieel van het pand willen maximaliseren. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor er meteen gestart kan worden met verbouwings- of verbeteringswerken. De EPC-waarde van 457 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, met geldigheid tot 2035, en er is geen bijkomend energielabel vereist. De locatie in Erquelinnes biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het landelijk karakter gecombineerd met de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €250.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zo’n groot perceel en veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pand vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2268 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821031640

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87332 Ref. verkoper: 8198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

450 m 1' 31'' 450 m 55'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

373 m 1' 16'' 373 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

542 m 1' 50'' 542 m 55'' 493 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement

213 m 52'' 213 m 28'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

441 m 5'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

441 m 5'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

472 m 6'

Treinstations

Erquelinnes

761 m 5' 795 m 1' 33'' 586 m 9' 761 m 9'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Trafic Erquelinnes

1,7 km 6' 2,1 km 2' 44'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Erquelinnes

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,3 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,1 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,2 km 30'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

16,8 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 27'

Kastelen

Tour Salamandre

13,3 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,1 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Maubeuge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Erquelinnes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Des Métiers De La Construction Et De L'Environnement" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Planète Mômes", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" ligt op 4 minuten lopen.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 18 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 16 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen