Herenhuis te koop - Vielsalm VBD56138 In optie

Avenue de la salm 38 6690 Vielsalm

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56138

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 579 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la salm 38 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

br>ERA BLUX heeft het genoegen dit prachtige herenhuis te presenteren, ideaal gelegen in het hart van Vielsalm. Deze uitzonderlijke woning combineert charme, royale volumes en veel lichtinval, en biedt tegelijkertijd zeldzaam comfort in het stadscentrum.

U vindt er prachtige, ruime en lichte leefruimtes met een open haard, perfect voor gezellige momenten met het gezin. Het huis beschikt over 5 slaapkamers en een grote zolder met veel potentieel, ideaal voor het creëren van een uitzonderlijke master suite. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat het comfort voor het hele gezin garandeert.

Op de begane grond bieden twee kantoren de perfecte ruimte voor een vrij beroep, telewerk of zelfstandig gebruik. De woning beschikt ook over een garage en kelders onder het hele huis, wat veel opslagruimte biedt of extra mogelijkheden voor inrichting.

Buiten wordt u betoverd door de prachtige, met bomen omzoomde tuin, het terras en het adembenemende uitzicht op het meer, een waar oase van rust in het stadscentrum.

Het is ook mogelijk om het aangrenzende pand te kopen, waardoor een uitzonderlijk geheel ontstaat. De eigenaar behoudt zich het recht voor voorkeur te geven aan een bod op het volledige perceel.

Voor meer informatie of voor een bezichtiging, neem contact op met ERA BLUX op Tel 084/311.888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 539 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

579 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

100 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2366 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2366 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

146041 kWh/jaar

EPC-referentie

20210817003846

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2031

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56138 Ref. verkoper: 1437320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

918 m 3' 934 m 1' 39'' 0 m 0'' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

427 m 1' 25'' 427 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

427 m 1' 25'' 427 m 37'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

542 m 2' 38'' 816 m 1' 27'' 542 m 7' 542 m 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

180 m 2' 10''

Treinstations

Vielsalm

638 m 6' 518 m 47'' 638 m 8' 638 m 8'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

747 m 3' 763 m 1' 15'' 747 m 9' 747 m 9'

Spar Vielsalm

792 m 2' 38'' 792 m 1' 11'' 0 m 0'' 651 m 8'

Aldi Vielsalm

942 m 3' 942 m 1' 31'' 0 m 0'' 849 m 10'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

280 m 22''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 15'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

15,1 km 18'

Kastelen

Château De Reinhardstein

34,2 km 35'

Golfen

The Green House Golf

20,1 km 20'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Bébés Rencontres", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 35 minuten bereikbaar.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Vielsalm") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vielsalm (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Vielsalm (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vielsalm (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 50 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen