Herenhuis te koop - Marquain VBD45297

7522 Marquain

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45297

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Marquain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat in Marquain, op slechts 2 minuten van het centrum van Doornik en vlakbij de Franse grens, combineert deze elegante burgerwoning tijdloze charme, absolute rust en een groene leefomgeving.

Op een volledig omheind perceel van 1.610 m² biedt de woning een prachtig onderhouden zuidgerichte tuin met een vijver, moestuin en tuinhuis - een echt toevluchtsoord voor natuurliefhebbers.

Met een bewoonbare oppervlakte van 370 m² (434 m² bruto) biedt deze ruime woning tal van mogelijkheden, perfect voor een groot gezin of een vrij beroep dankzij een discrete zij-ingang met aparte toegang.

Gelijkvloers : Inkomhal, ontvangstruimte, woonkamer met houtkachel, eetkamer, veranda met zonnescherm, volledig uitgeruste keuken, douchekamer, garage met automatische poort en toegang tot een droge kelder.

Verdiepingen : Nachthal, 5 ruime slaapkamers (waarvan 3 met lavabo), badkamer, en toegang tot een ingerichte zolder van meer dan 96 m² met een 6e slaapkamer.

Comfort & Voorzieningen :
Centrale verwarming op stookolie (2005) met warmwaterproductie
16 fotovoltaïsche zonnepanelen
PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken
Regenwaterput van 5.000 liter

Buitenzijde :
Boomrijke tuin op een zuidgericht perceel van 1.610 m², elektrische poort.

Een zeldzaam aanbod op de markt, dat ruimte, karakter en functionaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving. Een buitenkans!

Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een ingediend bod voor hun eigendom al dan niet aanvaarden. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 643 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

370 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1610 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104908 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45297 Ref. verkoper: 7225652 Meld fraude

Buurtinformatie

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.U vindt een "Ecopark Adventures" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 9 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carport Negundo (2))") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hall Des Sports" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 47 minuten afstand te voet.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Froyennes (4 minuten rijden), Intermarché Orcq (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Tournai (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", 2 minuten afstand met de fiets.Picoti Picota is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 28 minuten lopen.Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 16 minuten met de auto. Dowaai is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen