Herenhuis te koop - Warchin VBE50006

7548 Warchin

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50006

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Warchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle herenwoning in Warchin, te koop voor 220.000 €, combineert authentieke charme met vele mogelijkheden binnen een ruime en functionele indeling. De woning dateert uit 1939 en omvat twee woonlagen plus een zolderruimte van meer dan 16 m² die momenteel als bergruimte dient, maar omgevormd kan worden tot extra slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer verbonden met de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een Italiaanse douche. Daarnaast is er een bijgebouw met veranda en een apart toilet, waardoor zowel leefcomfort als praktische functionaliteit centraal staan. De verdieping telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een tussengelegen ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, extra slaapkamer of dressing. Er is ook een aparte dressing aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-label E met een primair energieverbruik van 392 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Verder omvat het pand een garage en meerdere parkeerplaatsen, bereikbaar via een dubbele toegang vanaf de straat Clos Edmond Leclercq, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Met een totale perceeloppervlakte van 742 m² biedt deze woning bovendien een volledig omheinde tuin met een betegeld terras, perfect voor buitentijd en ontspanning. Warchin is een rustige gemeente waar dit pand zich bevindt, zonder specifieke informatie over nabije voorzieningen of mobiliteit maar met de troef van nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Het kadastraal inkomen bedraagt 599 € en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning is momenteel vrij bij akte en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim herenhuis met veelzijdige mogelijkheden in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze te koop staande woning in Warchin, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 069.23.24.00 . Alle gegevens zijn ter informatie en niet bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

742 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260530009435

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50006 Ref. verkoper: 8261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

387 m 1' 17'' 387 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

128 m 27'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

128 m 27'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,2 km 14' 2,6 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,4 km 2' 34''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

240 m 2' 52''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

245 m 2' 56''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Laadstations

Premium Motors Tournai

2,3 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2,4 km 8' 2 km 27' 2,4 km 28'

Winkels

Trafic Tournai

1,9 km 9' 2,6 km 3' 694 m 22' 1,8 km 22'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Tournai

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,2 km 1' 31''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,8 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,4 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

32,2 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,4 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Faubourg de Marvis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 6 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Tournai (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 3 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen