• 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
grand'rue 14 7608 Wiers

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning te koop in Wiers biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel. Gelegen in het hart van het dorp, op een perceel van maar liefst 1155 m², combineert deze woning charmante architectuur uit de jaren 1800 met praktische voorzieningen en volop ruimte voor aanpassingen en uitbreidingen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 205 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een grote garage van 33 m², waar bovendien plaats is voor meerdere voertuigen. De woning bestaat uit drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gezellige sfeer. Het interieur wordt gekenmerkt door een grote living, een keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de aanwezige zolders en de ruime kelder van 30 m² mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling. Het buitengedeelte vormt een echte troef met een grote tuin van 1155 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning beschikt over een gezellige veranda en een garage die niet alleen praktische parkeermogelijkheid biedt, maar ook extra opbergruimte en potentieel voor verdere functionele inrichting. De woning is klaar voor renovatie en biedt tal van mogelijkheden om er uw eigen stempel op te drukken. De elektrische installatie is aanwezig, maar vernieuwingswerken zijn noodzakelijk. Verwarming gebeurt met mazout, en het huis is niet uitgerust met de nieuwste energiezuinige voorzieningen, waardoor het goed geschikt is voor een projectgerichte koper die de energieprestatie wil verbeteren. De ligging in Wiers biedt verschillende voordelen: het centrum ligt op korte afstand, met gemakkelijke bereikbaarheid naar naburige steden zoals Péruwelz, Tournai en Mons. Voor wie liever dichtbij huis blijft, zijn er faciliteiten zoals winkels, scholen en medische diensten op wandelafstand: een SPAR-winkel op 700 meter, een school op slechts 400 meter en een apotheek op 290 meter. Daarnaast bevindt de woning zich gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, waardoor vlot verkeer naar omliggende gebieden mogelijk is. Wiers is ideaal voor wie houdt van een rustige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dit vastgoed biedt dan ook een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een ruime woning met veel potentieel in een gezellige landelijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1800

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

33 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1155 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 6' 1,5 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

413 m 1' 22'' 413 m 35'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

413 m 1' 22'' 413 m 35'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,6 km 18' 4,7 km 5' 4 km 43' 4,6 km 55'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

115 m 1' 23''

Treinstations

Callenelle

2,5 km 8' 3,4 km 4' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4,2 km 4'

Winkels

Spar Wiers

677 m 2' 15'' 677 m 40'' 653 m 8' 677 m 8'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,5 km 21' 5,6 km 6' 4,9 km 47' 5,4 km 1º 5'

Lidl Péruwelz

6,3 km 24' 6,4 km 6' 5,2 km 57' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Ecopark Adventures

16,7 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

17,3 km 17'

Activiteiten

Escale Forestière

6,7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

22,2 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,2 km 25'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (6 minuten rijden), Lidl Péruwelz (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Epsis Le Foyer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Callenelle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is 4 minuten rijden.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 8 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Toon alles Toon minder