Herenhuis te koop - Gellingen VBC94877 In optie

Ruelle Haute 15 7822 Gellingen

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94877

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ruelle Haute 15 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een elegante vrijstaande woning met drie gevels in het rustige Ghislenghien, gelegen aan de Ruelle Haute 15. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m² verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruimte voor een grote familie of voor het realiseren van een professionale praktijk. De woning is gebouwd op een perceel van 636 m² en beschikt over een zuidwest gerichte tuin met een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht tijdens de mooie dagen. Het interieur van de woning bestaat uit vijf slaapkamers, een ruime kelder en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen uit 2009, een centrale verwarming op mazout en heeft een energielabel F. De garage, bereikbaar vanaf de achterzijde van het pand, biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat de koper de kans geeft om het naar eigen smaak helemaal af te maken. De locatie van de woning combineert rust met bereikbaarheid. Ghislenghien ligt in een groen en vredig gebied, zonder overstromingsrisico, maar toch dichtbij lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het gebied is niet beschermd en beschikt niet over een verkavelingsvergunning, waardoor er ruimte is voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. Deze woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

215 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

636 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

479 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

108250 kWh/jaar

EPC-referentie

20250419000426

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94877 Ref. verkoper: 1386902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bergeronnettes

746 m 2' 35'' 746 m 1' 16'' 584 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

321 m 1' 6'' 321 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

321 m 1' 6'' 321 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

7 km 25' 7 km 9' 6,5 km 1º 1' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 2' 32''

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

259 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

259 m 3'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

588 m 7'

Treinstations

Opzullik / Silly

5,2 km 19' 5,6 km 5' 4,2 km 41' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Ideta Site Ghislenghien

3 km 4'

Winkels

Intermarché Ghislenghien

537 m 1' 47'' 644 m 1' 17'' 537 m 6' 537 m 6'

Proxy Delhaize Silly

4,2 km 18' 4,8 km 5' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Lessines

7,2 km 24' 7,2 km 8' 6,4 km 1º 4' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

11,5 km 12'

Musea

Espace Gallo-Romain

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,8 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

33,4 km 30'

Kastelen

Château De Beloeil

18,6 km 23'

Golfen

Golf Club Enghien

16,7 km 11'

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ghislenghien (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Silly (5 minuten rijden), Trafic Lessines (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het duurt 9 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 11 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Ghislenghien") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Opzullik / Silly" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bergeronnettes", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°1", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen