Herenhuis te koop - Gent RBV97177

Kortrijksesteenweg 245 9000 Gent

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Badkamer(s)
Kortrijksesteenweg 245 9000 Gent

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen karaktervolle herenwoning in de directe omgeving van het station Gent-Sint-Pieters beschikt over heel wat troeven. Dankzij de royale oppervlakte, functionele indeling en kleine tuin leent de woning zich perfect voor een ideale gezinswoning of zelfs de combinatie woon/werk. Het is gelegen in een sfeervolle buurt, op wandelafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer. Indeling: op het gelijkvloers hebben we een mooie inkom, een ruime leefruimte en keuken met bijkeuken die toegang geven tot het tuin/terras. Op de tussenverdieping is er een kamer met aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 2 grote slaapkamers en de de tweede verdieping nog eens 3 kamers. De zolder van 60 m² heeft ook nog veel mogelijkheden. De grote kelderverdieping is ook bereikbaar via het terras. De zonnige buitenruimte is natuurlijk een extra pluspunt. De woning heeft een EPC label C (203 kWh per m² jaar) en de elektriciteit is conform. Voor meer info contacteer Contact of Tel 09/280.20.43 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

272 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

124 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323-0003825695-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97177 Ref. verkoper: AVLC-5867EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

328 m 1' 46'' 658 m 1' 14'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

285 m 1' 3'' 695 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

285 m 1' 3'' 695 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

415 m 1' 27'' 433 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

543 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

543 m 7'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

611 m 4' 1,1 km 2' 7'' 510 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

586 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Hendrika

415 m 1' 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1

37 m 26''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

504 m 1' 53'' 915 m 1' 34'' 465 m 6' 465 m 6'

Albert Heijn - Gent

984 m 8' 1,2 km 2' 11'' 673 m 11' 948 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

996 m 6' 1,2 km 1' 46'' 785 m 12' 996 m 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Kortrijksesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Dalton Gent Campus Lef" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Hendrika" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets