Herenhuis te koop - Gent RBJ36019

Predikherenlei 3 9000 Gent

2 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBJ36019

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 316 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Predikherenlei 3 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze herenwoning bevindt zich in het historisch centrum van Gent. Ontdek de perfecte combinatie van charme en elegantie in dit ruim herenhuis (191 m² bew. opp.); met ruime stadstuin en dakterrassen.Deze woning bevindt zich in het centrum van Gent nabij de Korenmarkt, Sint-Michielskerk en Graslei. Een karakterpand dat aanspreekt door zijn mogelijkheden en authentieke elementen. Het pand heeft een ruime inkomhal die algemeen de toon zet voor de woning. Aan de voorzijde van de hal ontvouwt zich een dubbele (bureau)ruimte met hoge plafonds, waardoor het geheel een gevoel van ruimtelijkheid uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime stadstuin en aparte ingang naast de woning.De gelijkvloers van het huis wordt momenteel gebruikt als bureauruimte. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met aansluitend eetplaats en keuken. De tweede verdieping geeft plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Vervolgens biedt de derde verdieping een ruime kamer die kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een berging. Tot slot vinden we hier ook de toegang tot het ruime dakterras met zicht op de drie torens van Gent. EPC label: E, EPC-score: 453, EPC certificaatnummer: 20230925-0002996809-RES-1.G score: A , P score: A.Woongebied met culturele, historische en esthetische waarde, geen omgevingsvergunning uitgereikt (voor 1962), geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied.Voor meer informatie of een bezoek contacteer Louise van Center Office op Tel 0493 76 17 53 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

316 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

191 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230925-0002996809-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ36019 Ref. verkoper: 3652382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

558 m 2' 59'' 4 km 9' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

534 m 2' 54'' 4 km 9' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

534 m 2' 54'' 4 km 9' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Kunsthumaniora Sint-Lucas

345 m 2' 25'' 292 m 47'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

321 m 4'

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

321 m 4'

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

321 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

139 m 1' 40''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

139 m 1' 40''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,7 km 7' 4,5 km 7' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Laadstations

St-Michielsparking

150 m 23''

Autodelen

Cambio - Poel

362 m 2' 18'' 362 m 4' 362 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jan Van Stopenberghestraat 2 Gf24!

46 m 33''

Winkels

Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas

215 m 1' 6'' 4 km 8' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Albert Heijn - Gent, Korenmarkt

247 m 2' 345 m 53'' 247 m 3' 247 m 3'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

401 m 2' 26'' 348 m 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 12'

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Poel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("St-Michielsparking") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Jan Van Stopenberghestraat 2 Gf24!".In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kunsthumaniora Sint-Lucas", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kindcentrum Drakena – Kdv" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Act Gand Sint-Niklaas (3 minuten lopen of 8 minuten rijden), Albert Heijn - Gent, Korenmarkt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen