Herenhuis te koop - Geraardsbergen RBT97687

Wijngaardstraat 28 9500 Geraardsbergen

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wijngaardstraat 28 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STIJLVOLLE EN GERENOVEERDE HERENWONING MET STADSTUIN. Stijlvolle herenwoning die in 2012 professioneel vernieuwd werd. Alle technische info (postinterventiedossier en EPB aangifte) beschikbaar. Bij het vernieuwen werd respectvol omgegaan met de vele authentieke elementen die deze unieke woning bevat. Het geheel is charmant en verwonderlijk. Gelegen in een straat met een zeer goede reputatie en prachtige gebouwen, alsook vlakbij alle stadsfaciliteiten. De aanwezige stadstuin is een zeer zalig element en kijkt uit op een historische toren van de naastgelegen school. Indeling : gelijkvloers met inkomhal en links de badkamer en gastentoilet. Achteraan dan de open leefruimte met geïntegreerde keuken en een lichtrijke belevenis. Tuin met terras in keramische tegel en grasveldje eindigend met een bijgebouw. Eerste met 2 slaapkamers. Tweede met nog een derde slaapkamer en een in te richten zolder. Ook nog een droge kelder. GEEN overstromingsproblematiek. Uiterst energiezuinig met haar B-level, alsook asbestveilig en conforme elektriciteit. Het buitenschrijnwerk is in aluminium. Unieke stadswoning met heel veel flair en meteen bewoonbaar. MAIL ons op Contact en krijg een bezoek ingepland na ons jaarlijks verlof tot 4.08 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 707 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

143 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97687 Ref. verkoper: 7017400 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

433 m 2' 7'' 547 m 1' 7'' 433 m 5' 433 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

302 m 1' 641 m 1' 16'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

302 m 1' 641 m 1' 16'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

92 m 18'' 92 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

166 m 2'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

166 m 2'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

166 m 2'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

986 m 7' 1,1 km 1' 57'' 862 m 11' 862 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

523 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

290 m 58'' 727 m 1' 28'' 290 m 3' 290 m 3'

Lidl Geraardsbergen

891 m 3' 891 m 1' 38'' 571 m 11' 891 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

981 m 6' 982 m 1' 53'' 576 m 11' 934 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Catharinacollege1", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw WIJN28.pdf

Download

EPB aangifte PUB.pdf

Download

EPB technische fiche.pdf

Download

plannen.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

Goedkeuring electriciteit kopie.pdf

Download