Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Nijvel VBD42842

Rue de Soignies 20 1400 Nijvel

Instelprijs 205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42842

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Soignies 20 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Nivelles, gelegen aan de Rue de Soignies 20, dat zich perfect leent voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Dit gemengd gebouw wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 205.000 euro en biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die hun eigen woon- en werkruimte willen combineren. Het pand bestaat uit een commerciële oppervlakte op het gelijkvloers, ideaal voor een winkel, kantoor of andere zakelijke doeleinden, gecombineerd met een appartement op de verdieping, voorzien van twee slaapkamers. Het gebouw is nog niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat volledige flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De situatie van het vastgoed in Nivelles maakt het bijzonder geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De locatie biedt strategische mogelijkheden en ligt in een toegankelijke omgeving, met de nodige infrastructuur voor zowel zakelijke als privéactiviteiten. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat de stabiliteit en veiligheid verhoogt. Met een EPC-waarde van 249 kWh/m²/jr, voldoet het vastgoed aan de huidige energieprestatie-eisen, wat bijdraagt aan de toekomstgerichte waarde van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.849 euro, en er zijn geen btw-plichten van toepassing, wat de aankoop voor geïnteresseerden aantrekkelijk maakt. Kortom, dit interessante pand combineert commercieel potentieel met een praktische woonruimte in een gunstige ligging binnen Nivelles. Of u nu op zoek bent naar een investeringsobject of een locatie voor uw bedrijf met woonmogelijkheden, deze gelegenheid verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze veelbelovende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 849 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211117011374

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42842 Ref. verkoper: AdId:289005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mahieu Mahieu

492 m 4' 690 m 1' 18'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

64 m 12'' 278 m 36'' 64 m 46'' 64 m 46''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage

72 m 14'' 270 m 35'' 72 m 51'' 72 m 51''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

523 m 4' 1 km 1' 57'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,4 km 1' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

21 m 15''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,4 km 11' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 14' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,1 km 6' 817 m 7' 1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

271 m 1' 13'' 271 m 38'' 257 m 3' 257 m 3'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

909 m 7' 1,4 km 2' 40'' 641 m 10' 786 m 10'

Intermarché Nivelles

1,5 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,2 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,6 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

316 m 45''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,7 km 8'

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Institut Du Sacre-Coeur is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mahieu Mahieu" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" is 1 minuut te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Nivelles Grand Place (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 29 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 1 minuut met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Toon alles Toon minder

Documenten

39590b5f929046df8641a22e4fe91596.pdf

Download

c5b4a57319bc4f6ea32d589136389259.pdf

Download

30e80078ec6f4e1da5bff2f92d8f4500.pdf

Download

b8115dcd91ec43ada956c47d0592d291.pdf

Download

d58e667f8944407787ed4000262603f4.pdf

Download

E-mail Bellen