Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Herstal VBD66892

Rue de la Croix Jurlet 256 4040 Herstal

Instelprijs 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66892
Rue de la Croix Jurlet 256 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige gebouw te Herstal, gelegen aan de Rue de la Croix Jurlet 256, met een vraagprijs van €180.000. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een potentieel project in een gunstige locatie. Het betreft een gebouw dat vroeger dienst deed als librairie-sandwicherie, en dat nu volledig is herbestemd voor commercieel gebruik. De aangeboden ruimte biedt een interessante mix van commerciële en privéfuncties, inclusief een winkelzone met een toonbank aan de voorkant, een praktische kelder voor opslag, een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer en een tuin. De totale oppervlakte bedraagt 263 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden en verdere ontwikkeling. Het gebouw bevindt zich in een strategische en zichtbare locatie vlakbij de kliniek André Renard, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele doeleinden of gemengd gebruik. Momenteel wordt het gebouw niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen investeren en aanpassingen kunnen doen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw in de loop der tijd volledig is omgevormd tot commercieel gebruik zonder woongelegenheid. Voor gebruik als woonst zal nog een regularisatieprocedure nodig zijn, wat ruimte biedt voor toekomstige ontwikkeling volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel is goed onderhouden en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving, wordt in januari een collectieve bezichtiging georganiseerd. De exacte data worden op 5 januari bekendgemaakt. Deze gelegenheid biedt u de kans om het potentieel van deze unieke locatie te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit vastgoed combineert praktische kwaliteiten met ontwikkelingsmogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een project in Herstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

263 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66892 Ref. verkoper: AdId:290976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

331 m 1' 6'' 331 m 29'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

324 m 1' 4'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

324 m 1' 4'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Herstal

662 m 2' 12'' 662 m 1' 16'' 452 m 5' 452 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

754 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

372 m 4'

Treinstations

Herstal

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

14,7 km 54' 16,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 17' 3,1 km 31' 3,5 km 43'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

612 m 2' 2'' 664 m 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Spar Herstal

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 980 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Herstal

2,1 km 10' 2,3 km 2' 50'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 8'

Musea

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Op 43 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Herstal" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

65a48318ef4e46fa8de69e2ed546ee06.pdf

Download

074fe21b06fa491c87c89169095acb48.pdf

Download

7818c703447d4e2aa13372a17b02b83c.pdf

Download

b41e0040db9948128bace6cf94c33615.pdf

Download

E-mail Bellen