Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Seraing VBE42939

Rue Alfred Smeets 17 4100 Seraing

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42939

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Alfred Smeets 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren handelswoning in Seraing, gelegen aan de Rue Alfred Smeets 17, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1850 en met een grondoppervlakte van 90 m², combineert een commerciële ruimte met een woonfunctie over twee verdiepingen. De benedenverdieping omvat een lichte commerciële ruimte, een atelier, een berging en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor diverse professionele activiteiten zoals een winkel, kantoor of atelier. De bovenverdiepingen bevatten een woning met twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Qua technische kenmerken beschikt het pand over houten en PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt de verwarming verzorgd via gasconvectoren. De energieprestatie van het gebouw valt in klasse F met een specifiek primair energieverbruik van 456 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.254 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte, wat flexibiliteit biedt aan kopers die zelf hun renovatieplannen willen uitvoeren. Met twee toiletten in totaal en een praktische indeling van zowel woon- als werkruimtes biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om naar eigen wens te worden aangepast. De ligging in Seraing maakt dit pand aantrekkelijk voor wie wil investeren in een gebied met commerciële en residentiële potentie binnen de provincie Luik. Voor de prijs van 50.000 euro krijgt u hier een veelzijdig vastgoedobject dat zich perfect leent voor het combineren van wonen en werken onder één dak. Dankzij de ruime renovatiemogelijkheden kan u het pand volledig naar eigen behoeften herinrichten en valoriseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u deze bijzondere opportuniteit niet misloopt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 254 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200207015966

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42939 Ref. verkoper: AdId:298395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

927 m 3' 927 m 1' 34'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

939 m 3' 939 m 1' 36'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

939 m 3' 939 m 1' 36'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

408 m 1' 21'' 408 m 48'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

258 m 3'

Treinstations

Seraing

521 m 3' 895 m 1' 23'' 521 m 7' 521 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

384 m 36''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6 km 29' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Lidl Seraing

319 m 1' 7'' 356 m 34'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Seraing

343 m 1' 14'' 380 m 39'' 340 m 4' 340 m 4'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Alfred Smeets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Frimousses", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 29 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

41e5026e6b51411dbafc57b94c36b841.pdf

Download

3f98ba27c66441c09705e35265ee6bcf.pdf

Download

72fe94179ce94ac988ac05cf5d828138.pdf

Download

77b2a32eb9f84e06a3e8363db5377d05.pdf

Download

b54acb8596ac4f8eb93ef33af258011d.pdf

Download

E-mail Bellen