Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Waremme VBD90368

Rue Gustave Renier 64 001 4300 Waremme

Instelprijs 70 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90368

Rue Gustave Renier 64 001 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante vastgoedobject in het hart van Waremme, gelegen aan de Rue Gustave Renier 64. Deze unieke aanbieding betreft een gemengd gebouw dat zowel een commerciële ruimte als woonmogelijkheden biedt, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De vraagprijs bedraagt 70.000 euro, en de verkoop gebeurt via Biddit. Het pand omvat een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping, een hal, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een kelder. Dit veelzijdige gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden in de staat waarin het zich bevindt, met alle aanwezige rommel die door de koper zal moeten worden verwijderd. De ligging in het centrum van Waremme zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een pand met potentieel in een levendige omgeving. Wat deze eigendom extra interessant maakt, zijn de praktische details en de kenmerken die het beheer en de verdere ontwikkeling mogelijk maken. Het gebouw beschikt over de nodige aansluitingen voor riolering en heeft een kadastraal inkomen van 1.013 euro. Het EPC-rapport geeft een primaire energieverbruik aan van 469 kWh/m² per jaar, wat inzicht biedt in de energieprestaties van het pand. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden voor geïnteresseerden die deze kans niet willen missen. De locatie en de prijs maken dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Voor meer informatie en verdere stappen wordt u uitgenodigd contact op te nemen via Contact of telefonisch op Tel 019/32.23.08 . Dit is een zeldzame gelegenheid om in het centrum van Waremme een veelzijdig gebouw te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling en benutting. Of u nu geïnteresseerd bent in woningbouw, commerciële toepassingen of een combinatie van beiden, deze investering biedt veel mogelijkheden binnen een betaalbare prijsklasse. Neem snel contact op om dit pand te bezichtigen en te ontdekken wat het u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 70 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 013 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808018297

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90368 Ref. verkoper: AdId:292429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

800 m 2' 40'' 800 m 1' 12'' 800 m 10' 800 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

262 m 52'' 262 m 28'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waremme

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

194 m 2' 20''

Treinstations

Waremme / Borgworm

764 m 4' 623 m 52'' 649 m 8' 649 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 8' 21,6 km 14' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

427 m 1' 31'' 427 m 39'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Waremme

496 m 1' 39'' 496 m 46'' 496 m 6' 496 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

786 m 2' 38'' 786 m 1' 13'' 573 m 8' 785 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,1 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

25 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,9 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Gustave Renier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Waremme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 18 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 10 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Waremme" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", op slechts 3 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

bc87799b29704e4ab3a8aa14ee85a4a3.pdf

Download

60b7cb0547cd49368a2354f8d4365367.pdf

Download

ea8c62bb57364e9c9581b07e419b244a.pdf

Download

b3443eb1b1a24f9c91945a198fbf15c4.pdf

Download

0959ed20f2834be588250932e452342c.pdf

Download

E-mail Bellen