Huis gemengd gebruik te huur - Visé VWD17584

rue Haute 6 4600 Visé

1 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17584
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue Haute 6 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te huur - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw in Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemerschap in het hart van de stad. Gelegen op het drukke en gewilde adres rue Haute 6, beschikt dit pand over een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m², exclusief kelder en zolder. Het gebouw wordt momenteel verhuurd aan een bar à sushi en biedt daarmee een directe inkomstenstroom, terwijl het ook perfect geschikt is voor herbestemming of verdere ontwikkeling. Met een centrale verwarming op gas en een goede elektrische installatie certificering, voldoet het aan moderne normen en biedt het comfort en veiligheid voor zowel de huidige gebruiker als voor nieuwe eigenaars. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen die verschillende functies mogelijk maken. Op de kelderverdieping bevindt zich een kelderruimte van circa 50 m², ideaal voor opslag of extra werkruimte. De begane grond, met ongeveer 61,4 m², fungeert als commerciële ruimte en ligt in de snelst groeiende winkelstraat van Visé, wat maximale zichtbaarheid en klantenverkeer garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waaronder een sanitaire ruimte van 5,3 m², die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden. De tweede verdieping bestaat uit drie nog te gebruiken kamers van respectievelijk 9,7 m², 8,4 m² en 13,2 m², geschikt voor kantoorruimte, privévertrekken of andere functies. Bovendien beschikt het gebouw over een zolder van ongeveer 40 m² die extra bergruimte biedt. De locatie van dit eigendom in Visé maakt het bijzonder aantrekkelijk. De stad kenmerkt zich door haar centrale positie nabij belangrijke verbindingswegen en haar levendige centrum, dat bekend staat om haar handelsactiviteiten en sociale dynamiek. De aanwezigheid van aansluitingen op riolering, water en gas maakt de verdere afwerking of aanpassing flexibel en eenvoudig. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen dat dit vastgoed een interessante investering is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek in een bloeiende omgeving. Met een huurprijs van 1.300 euro per maand en een huurwaarborg van 2.600 euro is dit vastgoed beschikbaar vanaf 1 november 2026. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen om uit te groeien tot een succesvolle ondernemer in Visé.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 300 €
  • Huurwaarborg: 2 600 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/11/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17584 Ref. verkoper: Rue Haute 6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

483 m 2' 4'' 483 m 49'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

546 m 2' 17'' 546 m 56'' 166 m 2' 166 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

546 m 2' 17'' 546 m 56'' 166 m 2' 166 m 2'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

880 m 3' 880 m 1' 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

415 m 43''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

135 m 1' 37''

Treinstations

Visé / Wezet

969 m 4' 969 m 1' 31'' 448 m 5' 448 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 33' 23,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Carrefour Market Vise

684 m 2' 44'' 684 m 1' 5'' 304 m 4' 304 m 4'

Delhaize Vise

623 m 2' 32'' 623 m 53'' 581 m 7' 623 m 7'

Aldi Visé

2 km 8' 2 km 2' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,7 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Haute, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Christine Lejeune" ligt op 4 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen