Huis gemengd gebruik te koop - Brussel VBE39083

Rue Saint-Géry 25 1000 Brussel

895 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint-Géry 25 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé en plein cœur de Bruxelles dans une rue calme du trépidant quartier Saint-Géry, à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble de 5 unités reconnues à deux pas de la Grand-Place, du Marché aux Poissons constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et comprend, du rez au 4e étage, cinq appartements d'une chambre par étage (64m², 36m², 36 m², 34m² et 43m² de haut en bas), soit 5 logements au total. Le rez-de-chaussée accueille un souplex de 64m² tandis que le 4e et dernier étage est un cosy appartement aménagé sous combles avec une grande mezzanine. L’ensemble a été rafraichi en 2026 (nv cuisine, peintures, sanitaires…) offrant ainsi une excellente perspective de création de valeur et d’optimisation des revenus locatifs. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges grâce à l’absence d’ascenseur. Un atout pour la rentabilité de l’investissement. Une opportunité pour développer un projet patrimonial ou un investissement locatif à rendement, dans un quartier bruxellois bénéficiant d’une demande locative soutenue et d’un important potentiel de revalorisation. PEB G. Dossier sur demande. www.metrop.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

45 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39083 Ref. verkoper: 7740913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

262 m 1' 27'' 464 m 1' 22'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

277 m 1' 30'' 479 m 1' 25'' 277 m 3' 277 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Léon Lepage

118 m 42'' 320 m 57'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Athenee Leon Lepage

118 m 42'' 320 m 57'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 14'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

158 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL

206 m 2' 34''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

206 m 2' 34''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

590 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

590 m 7'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

818 m 5' 1,9 km 5' 656 m 10' 818 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

12,4 km 50' 17,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Fontainas

262 m 1' 27'' 262 m 3' 262 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Fontainas

258 m 3'

Winkels

Carrefour Express Beurs

161 m 58'' 66 m 11'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Ad Delhaize Anspach

365 m 2' 11'' 2,4 km 7' 365 m 4' 365 m 4'

Okay Compact Act Place Anneessens

553 m 3' 952 m 2' 42'' 525 m 6' 525 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Géry - Sint-Goriksstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Léon Lepage" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Ribambelle", op 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Leon Lepage" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 3 - ESPLANADE - CHURCHILL met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Beurs (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Anspach (4 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Compact Act Place Anneessens (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Leuven in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Fontainas" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Fontainas".Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru 24.06.2020.pdf

Download

permis d'urbanisme 2013 - duplex rez.pdf

Download

plannen van bouwvergunning.pdf

Download

electrotest.pdf

Download