Huis gemengd gebruik te koop - Brussel VBE44800
975 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Informatie & bezoeken: Contact | Tel 02 315 77 22
Op wandelafstand van het Kanaal van Brussel en vlak bij het stadscentrum biedt We Invest dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan. Een uitstekende investeringskans in de sterk groeiende gemeente Sint-Jans-Molenbeek.
Het gebouw is verdeeld over vier verdiepingen en bestaat uit zes wooneenheden, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop:
- 4 appartementen met twee slaapkamers;
- 1 appartement met één slaapkamer;
- 1 studio.
De twee gelijkvloerse wooneenheden (de studio en het appartement met één slaapkamer) beschikken over een rechtstreekse toegang tot een aangename binnenkoer, wat een extra troef vormt voor de bewoners.
Technisch biedt dit gebouw een zorgeloze investering:
- Geen stedenbouwkundige overtredingen;
- Conforme elektrische installatie;
- Volledig verhuurd gebouw.
EPC: D – CO₂-uitstoot: 38 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar.
Het pand biedt een bruto rendement van 8,1%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €79.000.
Dankzij de strategische ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een onmiddellijk rendement.
Een zeldzame investeringskans die u niet mag missen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 975 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
10
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
410 m²
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Oppervlakte kantoor
3 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
63 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
53 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
3 m²
Aantal douchecabines
6
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
51 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Totale grondoppervlakte
173 m²
Diepte perceel
17 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan