Huis gemengd gebruik te koop - Brussel VBE44801
995 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Informatie & bezoeken: Contact | Tel 02 315 77 22
Op een steenworp van het Kanaal van Brussel en op slechts enkele minuten van het stadscentrum biedt We Invest dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een pand met een onmiddellijk rendement in de sterk groeiende gemeente Sint-Jans-Molenbeek.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit zes appartementen met één slaapkamer, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop.
Daarnaast kunnen optioneel twee handelsruimtes op het gelijkvloers worden aangekocht, wat extra rendement en een interessante spreiding van de huuropbrengsten mogelijk maakt.
Technisch biedt dit gebouw een zorgeloze investering:
- Conforme elektrische installatie;
- Volledig verhuurd gebouw.
EPC: E – CO₂-uitstoot: 49 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar.
Het pand biedt een bruto rendement van 6,93%, met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €69.000.
Dankzij de strategische ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden.
Een zeldzame investeringskans die u niet mag missen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 995 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
14
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
6 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
6 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
4 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare oppervlakte
365 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
6
Aantal douchecabines
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan