Huis gemengd gebruik te koop - Laken RBT24228

Araucarialaan 59 1020 Laken

1 195 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 7 Badkamer(s)
  • Terras
Araucarialaan 59 1020 Laken

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een uitstekende locatie in Laken vlakbij de Japanse toren en de Wandstraat, biedt dit opbrengstgebouw een unieke investeringskans met een aantrekkelijk huurrendement. Het gebouw omvat momenteel 6 appartementen, 1 studio en een handelsruimte, maar is vergund als 5 appartementen en een handelsruimte. De vergunde indeling is als volgt: kelderverdieping met chauffagelokaal en individuele kelders. Gelijkvloers: handelsruimte van 86m² en gemeenschappelijke fietsenberging. Eerste verdieping: 2 appartementen. Tweede verdieping: 2 appartementen. Dakverdieping: momenteel een appartement + studio, maar te herbestemmen naar één groot appartement van 86m². De ligging is een absolute troef: vlak bij openbaar vervoer (tram, metro en bus) en nabij scholen, winkels en het park van Laken. Huidige huurinkomsten: 4785,63 EUR/mnd (met leegstaand dakappartement). Alle elektrische installaties zijn conform, het dak is vernieuwd (2009), er is een collectieve centrale verwarming op gas (Viessmann - 2011) en EPC-scores zitten tussen D en G. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

282 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24228 Ref. verkoper: 6779473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pagodes

334 m 5' 327 m 47'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

282 m 4' 268 m 39'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

282 m 4' 268 m 39'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Maria Assumpta

443 m 7' 441 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

809 m 1' 57''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 2' 24''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

52 m 38''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

52 m 38''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

316 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

316 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,3 km 28'

Treinstations

Bockstael

2,8 km 31' 3,2 km 6' 2,1 km 12' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 1º 13' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - De Wand

549 m 5' 499 m 6' 547 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

646 m 8'

Winkels

Aldi Brussel

555 m 2' 39'' 539 m 1' 18'' 553 m 7' 553 m 7'

Delhaize Mutsaard

573 m 2' 55'' 553 m 1' 20'' 572 m 7' 572 m 7'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

907 m 9' 909 m 2' 9'' 752 m 10' 907 m 11'

Pretparken

Atomium

3,9 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

3,7 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Versailles" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - De Wand" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Value Stay Brussels Expo") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Atomium".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pagodes", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycee Maria Assumpta" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Brussel (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mutsaard (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets