Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek VBD24654

Avenue d'Auderghem 296 1040 Etterbeek

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 3 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Avenue d'Auderghem 296 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp afstand van de Europese instellingen en de winkelstraat Chasse, ontdekt u dit unieke, perfect onderhouden gebouw met 3 wooneenheden, een volgroeide tuin en twee prachtige terrassen.
Het heeft een woonoppervlakte van circa 265 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond (circa 45 m²): 3 aangrenzende kamers (slaapkamer circa 17 m², woonkamer circa 15 m²), ingerichte keuken (circa 6,5 ​​m²), badkamer (circa 6 m²). Parketvloer, individuele gasverwarming.
Begane grond (circa 135 m² – duplex):
Eerste verdieping: woonkamer (circa 17 m²), eetkamer (circa 14 m²), volledig ingerichte keuken (circa 15 m²) met toegang tot een terras, binnenplaats en zonnige tuin van circa 45 m².
2e verdieping: Nachthal, badkamer met wasruimte, 3 slaapkamers (ca. 12,5 - 9,5 - 19 m²). Hardhouten vloeren, individuele verwarming. In perfecte staat.
2e verdieping (ca. 86 m² - duplex):
Mezzanine: Slaapkamer (ca. 16 m²) met eigen douche en toilet.
1e verdieping: Woonkamer met volledig ingerichte open keuken (ca. 35 m²), badkamer (ca. 6 m²), recent gerenoveerd zonnig terras (ca. 20 m²).
Mezzanine: Slaapkamer (ca. 21 m²).
De appartementen op de begane grond en de 2e verdieping zijn verhuurd. De duplex op de eerste verdieping wordt bewoond door de eigenaren.
Een gewild gebouw, ideaal als investeringspand.
Bouwkundige informatie: 2 appartementen en een kantoor.
Bezoek: Tel 0471 75 88 89 of via het contactformulier in deze advertentie Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1906

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

265 m²

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24654 Ref. verkoper: 7127095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

185 m 1' 28'' 425 m 1' 1'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

337 m 4' 333 m 47'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

205 m 3' 188 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

359 m 5' 365 m 52'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

887 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Treinstations

Germoir / Mouterij

906 m 5' 1 km 2' 26'' 798 m 8' 898 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Acacias

270 m 1' 39'' 270 m 3' 270 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - La Chasse/Jacht

269 m 3'

Winkels

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

342 m 5' 355 m 51'' 335 m 4' 335 m 4'

Delhaize St Antoine

455 m 4' 729 m 1' 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

506 m 4' 501 m 1' 12'' 484 m 6' 484 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - La Chasse/Jacht".Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Acacias" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Cornet") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Barnepark B is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" is 4 minuten te voet.Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 19 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets