Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBD39287

Rue du Parnasse 14 1050 Elsene

Voorstel vanaf 750 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 5 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Parnasse 14 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elsene – Europese Wijk / Luxemburgplein – Revimmo Brussels stelt u dit elegant opbrengstpand van ±230 m² voor, momenteel verdeeld in 5 eenheden, met een reeds verleende stedenbouwkundige vergunning voor de regularisatie van 3 woningen (een 1-slaapkamerappartement met tuin op het gelijkvloers, een studio op de 1e verdieping en een duplex met 2 slaapkamers op de 2e verdieping en zolder). De kelderverdieping omvat kelders en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze vergunning, onderworpen aan bepaalde conformiteitswerken (plafond, kelderraam, brandveiligheidsvoorschriften), verzekert de investering en garandeert de volledige regularisatie van de wooneenheden. Gemeubeld verkocht, genereert het gebouw momenteel een nettohuur rendement van ±5% (huidige huren: €4.150/maand) en beschikt het over individuele gas/elektriciteitsmeters evenals een watermeter met mogelijkheid tot aansluiting op tussenmeters. EPC tussen G en D – Kadastraal inkomen: €1.426. 👉 Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde wijk, met zowel een ideale ligging, gegarandeerde meerwaarde als sterk verhuurpotentieel na werken. Agentschapscommissie: 2% excl. btw ten laste van de koper. Info & bezoeken: Revimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact www.revimmo.be
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 426 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39287 Ref. verkoper: 7206755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Akuna Matata

366 m 1' 36'' 773 m 1' 51'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

309 m 4' 393 m 56'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

309 m 4' 393 m 56'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

292 m 1' 47'' 850 m 2' 2'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

146 m 1' 45''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

1,5 km 17'

Treinstations

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

273 m 4' 269 m 38'' 273 m 3' 273 m 3'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 50' 13,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

226 m 33''

Autodelen

Cambio - Luxembourg

317 m 2' 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brussel-Luxemburg/Bruxelles-Luxembourg

199 m 2' 23''

Winkels

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

119 m 1' 26'' 429 m 1' 1'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Lidl Elsene

466 m 1' 57'' 677 m 1' 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Luxembourg

424 m 1' 24'' 905 m 2' 10'' 435 m 5' 435 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

694 m 1' 40''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

810 m 1' 57''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

983 m 2' 11''

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Place Luxembourg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 2 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.In 2 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", 4 minuten afstand met de fiets.Akuna Matata is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athénée Communal Charles Janssens" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Blue-Bike - Brussel-Luxemburg/Bruxelles-Luxembourg".Het kost je slechts 7 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Luxembourg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets