Huis gemengd gebruik te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE18359

Place Léopold Wiener 15 1170 Watermaal-Bosvoorde

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Place Léopold Wiener 15 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & Bezoeken: Nadia - Tel +32 478 41 65 69 - Contact | Gelegen aan het Place Léopold Wiener geniet dit gemengd gebouw van een bevoorrechte en strategische ligging in de mooie gemeente Watermaal-Bosvoorde. Het bestaat uit 2 erkende eenheden met onafhankelijke ingangen, namelijk een commerciële gelijkvloerse ruimte over 2 verdiepingen van +/- 135 m² (momenteel kapsalon) en een triplexappartement van +/- 115 m² (volgens EPC) op de bovenverdiepingen. De woonst omvat op de 1e verdieping een ruime woon-/eetkamer, een keuken en een terras van +/- 25 m² georiënteerd op het zuidoosten. Op de 2e verdieping bevinden zich een douchekamer, een apart toilet en 3 slaapkamers waarvan één master suite met badkamer. Tot slot bevindt zich op de 3e verdieping een 4e slaapkamer van 17 m² ingericht in de zolder. Technisch: EPC D-, individuele gasketel, elektriciteit niet conform | Zeer mooie investeringskans met goed huurrendement. Info & Bezoeken: Nadia - Tel +32 478 41 65 69 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24161 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18359 Ref. verkoper: 7669368 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lijsternest

511 m 1' 46'' 774 m 1' 26'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

490 m 4' 788 m 1' 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

490 m 4' 788 m 1' 39'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Assomption

644 m 3' 784 m 1' 52'' 415 m 5' 415 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

173 m 2' 5''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

72 m 52''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 5' 2,3 km 4' 752 m 6' 883 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 46' 13,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,5 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Wiener

181 m 2' 23'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Fietsdeelsysteem

Villo - Wiener

127 m 1' 31''

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

126 m 25'' 126 m 18'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Proxy Delhaize Boitsfort

635 m 4' 693 m 1' 39'' 520 m 6' 520 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musea

Musée Autoworld

7,7 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 24'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

9 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Place Léopold Wiener - Léopold Wienerplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut De L'Assomption" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Lijsternest" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bosvoorde / Boitsfort", op 4 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Wiener" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 5 minuten.Bij het "Villo - Wiener" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 12 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

peb wiener15.pdf

Download

cel-commerce-rgpd.pdf

Download

cel-triplex-rgpd.pdf

Download

wiener 15 rapport avec mesures.pdf

Download