Huis gemengd gebruik te koop - Ukkel VBC98602

Chaussée d'Alsemberg 416 1180 Ukkel

Voorstel vanaf 650 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 489
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée d'Alsemberg 416 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Ukkel, in de zeer gegeerde wijk Coghen, langs de Alsembergsesteenweg, stelt Rêvimmo Brussels u een handelshuis voor met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Met een huidige bruto oppervlakte van 489 m² beschikt het pand over een reeds vergunde stedenbouwkundige toelating voor een uitbreiding tot 784 m². Het gelijkvloers (319 m²) bestaat uit een actieve tandartspraktijk aan de voorzijde (109 m²) en een ruime achterliggende werkplaats (157 m²) met aparte ingang, beide momenteel verhuurd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 85 m² met twee slaapkamers (te vernieuwen), eveneens verhuurd. Het vergunde project voorziet in de creatie van drie hedendaagse appartementen, elk met twee slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een leefruimte met open keuken, een balkon aan de straatzijde en een terras aan de achterzijde op de eerste verdieping — met behoud van de bestaande handelsruimtes. De uitvoering van het project is niet verplicht, maar biedt duidelijke meerwaarde bij realisatie. Een 3D-visualisatie van de gevel is beschikbaar op aanvraag. De huidige huuropbrengst bedraagt €36.000 per jaar, wat een onmiddellijk rendement biedt in een levendige buurt vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Makelaarscommissie van 1,8% incl. btw ten laste van de koper. Zeker een bezoek waard!
Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

489 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

827 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

166

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98602 Ref. verkoper: 6955920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanny'S Home

345 m 2' 26'' 194 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

744 m 2' 55'' 670 m 1' 36'' 659 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

396 m 1' 30'' 392 m 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

451 m 1' 52'' 837 m 2' 434 m 5' 434 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

167 m 2'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

167 m 2'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

58 m 42''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

749 m 9'

Treinstations

Vorst-Oost / Forest-Est

1,8 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 56' 17,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Franz Merjaystraat

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Coghen

154 m 59'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Villo - Coghen

101 m 1' 13''

Winkels

Aldi Ukkel

178 m 53'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Carrefour Express Ukkel Coghen

69 m 24'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Lidl Ukkel

293 m 1' 10'' 138 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Pretparken

Site Experience Brussels

4,5 km 9'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,2 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 26'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Coghen".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Franz Merjaystraat") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vorst-Oost / Forest-Est": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Coghen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Ursule", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nanny'S Home" vinden op 2 minuten loopafstand.Ecole Communale Fondamentale De Messidor is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ukkel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ukkel Coghen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ukkel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 9 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets