Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBD64794 In optie

Rue Victor Lefèvre 34 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

850 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

6 Slaapkamer(s)
370 m²
5 Badkamer(s)
Terras

Rue Victor Lefèvre 34 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

TRIOR Woluwe

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux pas du prestigieux Parc du Cinquantenaire, se situe cet immeuble de rapport A RENOVER au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un projet sur mesure. Composé de trois unités RECONNUES et bénéficiant du caractère unique des constructions du début du XXᵉ siècle, ce bâtiment séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses espaces en enfilade typiques de l’époque. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée suivi de trois pièces en enfilade (16,5 – 17,5 – 11,5 m²) ainsi qu’une cuisine/salle de bains de 12,5 m². Le rez-de-jardin, d’une surface de 77,5 m² et disposant d’un accès direct au jardin, offre la possibilité d’être duplexé avec le rez-de-chaussée afin de créer un magnifique appartement avec espace extérieur privatif. Selon les besoins, un local vélos peut également y être aménagé. Avant d’arriver au premier étage, un espace bureau ainsi qu’une toilette séparée composent l’e,ntre-sol. Le premier étage développe une unité lumineuse composée d’un salon de 26,5 m² agrémenté d’un balcon, d’un séjour de 18 m², d’une chambre de 11,5 m² et d’une cuisine avec salle de bains de 11 m². Le deuxième étage, quant à lui, offre trois pièces en enfilade (7 – 17 – 18,5 m²) et peut être repensé selon vos envies, notamment en connexion avec le dernier étage, qui comprend une salle de douche de 6 m² et trois pièces supplémentaires (16,5 – 7 – 19,5 m²), sous réserve d'acceptation par la commune. Cet ensemble permet d’imaginer un duplex supérieur au potentiel remarquable. Les postes techniques ont déjà bénéficié de travaux importants ces dernières années : chaudière remplacée en 2016, rénovation des façades, nouveaux châssis et isolation de la toiture en 2018. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un investissement rentable ou un projet de transformation ambitieux. Un immeuble plein de promesses, à façonner selon vos envies ! Une visite ? Appelez-nous. Toon alles Toon minder

TRIOR Woluwe

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 850 000 €
Kadastraal inkomen: 1 641 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

370 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

70 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Balkon

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

246 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64794 Ref. verkoper: 7312289 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Monde Des Tout-Petits

283 m 56'' 611 m 1' 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Kleuterscholen

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Basisscholen

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

298 m 59'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

521 m 6'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

521 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

958 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

958 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Treinstations

Merode

1,9 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Brand Whitlocklaan

849 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Hobbema

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jamblinne De Meux

444 m 5'

Winkels

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

518 m 3' 2,6 km 4' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Express Diamant

744 m 5' 2,8 km 5' 0 m 0'' 744 m 9'

Proxy Delhaize Linthout

704 m 2' 20'' 704 m 1' 41'' 0 m 0'' 704 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 11'

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Bij het "Villo - Jamblinne De Meux" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brand Whitlocklaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Hobbema" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Schaerbeek Roodebeek (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Diamant (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle" is 3 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Monde Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10