Huis gemengd gebruik te koop - Hoeilaart RBU48497

Joseph Kumpsstraat 25 1560 Hoeilaart

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Joseph Kumpsstraat 25 1560 Hoeilaart

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, residentiële buurt van Hoeilaart, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, presenteren wij dit instapklaar en energiezuinig gebouw met gemengd gebruik (bew. opp. 257 m²) op een perceel van 12a54ca. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de groene tuin. Vrij beroep: deels ingericht met rechtstreekse toegang vanop straat, ideaal voor kapsalon/praktijk/kantoor/showroom. Voorzie ontvangstruimte, kantoor en sanitair (gebruik conform stedebouwkundige voorschriften). Wonen: ruime leefruimte met open haard en eetkamer, aansluitend op een open én overdekt terras. Volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras. Op het gelijkvloers: 2 grote slaapkamers, elk met eigen badkamer en dressing en-suite. Bovenverdieping: polyvalente ruimte als 3e slaapkamer met dressing en bureau. Techniek & energie: recente warmtepomp, 37 zonnepanelen, dakisolatie en hoogrendementsbeglazing (dubbel/deels driedubbel) → laag verbruik en hoog comfort. Buiten & praktisch: aangelegde tuin met tuinhuis; garage met automatische poort. Contact: Tel 02/731 07 07 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 716 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1987

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

37 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

15 m²

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1254 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48497 Ref. verkoper: 7206137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dumbo & Co

1,3 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

2,1 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Sint-Ignatius

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,3 km 26' 3,2 km 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 2' 13''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

282 m 3'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

282 m 3'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

282 m 3'

Treinstations

Hoeilaart

2,7 km 11' 4,2 km 7' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels Airport

18,3 km 1º 18' 19,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Sloesveld

1,5 km 6' 1 km 19' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Hoeilaart

241 m 53'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Delhaize Hoeilaart

2,4 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Delitraiteur La Hulpe

3 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 3 km 35'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,5 km 9'

Musea

Musée Wellington

12,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,3 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

7,2 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

18,6 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,5 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hoeilaart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoeilaart (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sloesveld" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mariënparking") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Dumbo & Co is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Ignatius", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestinventaris.pdf

Download

leckeuring.pdf

Download

epc.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0767878-13_8_2025.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

aba_23033a005300f005_20250663396.pdf

Download