Huis gemengd gebruik te koop - Dilbeek RBU50193 In optie

Verheydenstraat 20B 1700 Dilbeek

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU50193

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Verheydenstraat 20B 1700 Dilbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dilbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een centrale ligging in het hart van Dilbeek, vinden we deze interessante opbrengsteigendom terug in de Verheydenstraat 20B. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers met bijhorende vergaderruimte én een ruim duplex appartement, wat dit een bijzonder aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van stabiel rendement en vastgoed met potentieel. Het handelsgelijkvloers, waar momenteel een reisbureau gevestigd is, biedt een open en lichtrijke winkelruimte met aansluitend een keuken en sanitair. In de kelderverdieping bevindt zich bovendien een ruime vergaderzaal, ideaal voor professionele bijeenkomsten of bijkomende commerciële activiteiten. Dankzij de zichtlocatie en de goede bereikbaarheid geniet dit handelsgedeelte van een uitstekende visibiliteit. Het duplex appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping omvat een gezellige, open leefruimte met volledig ingerichte keuken en toegang tot een zonnig terras, evenals een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping vinden we de ruime badkamer terug, twee volwaardige slaapkamers en een extra toilet. Dit maakt het appartement ideaal voor bewoners die houden van ruimte en comfort in een bruisende omgeving. Kortom, deze eigendom combineert wonen en werken op een uitstekende locatie in Dilbeek en biedt een mooi huurrendement van momenteel 2226 euro. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom met commerciële en residentiële troeven. Meer info of een bezoek: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

112 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50193 Ref. verkoper: 7209566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Eugeen Laermans

1,3 km 6' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 815 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Alena

309 m 2' 40'' 360 m 50'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Jongslag

145 m 51'' 563 m 1' 18'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Vijverbeek

834 m 2' 57'' 847 m 1' 24'' 0 m 0'' 834 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,4 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

271 m 3'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

271 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

271 m 3'

Treinstations

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

4 km 19' 5 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

18,7 km 1º 16' 23,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Wheel Specialist

1,7 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Marktplein

307 m 2' 51'' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Westland Shopping

2,2 km 26'

Winkels

Aldi Dilbeek

526 m 1' 56'' 525 m 46'' 261 m 3' 261 m 3'

Carrefour Market Dilbeek

787 m 2' 47'' 786 m 1' 1'' 0 m 0'' 787 m 9'

Colruyt Dilbeek

907 m 5' 937 m 1' 19'' 0 m 0'' 907 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

11,1 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

6,7 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,4 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

1,9 km 2' 3''

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 16 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Westland Shopping" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Marktplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wheel Specialist") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dilbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dilbeek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dilbeek (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Eugeen Laermans", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Sint Alena" is 4 minuten te voet.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Vijverbeek" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool Jongslag is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen