Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Katherina-Lombeek RBV35167

Bosstraat 98 1742 Sint-Katherina-Lombeek

680 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Bosstraat 98 1742 Sint-Katherina-Lombeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dit pand voor gemengd gebruik, gelegen te Bosstraat 96-98 in Lombeek, combineert een handelsruimte, een woonst én een ingericht appartement en biedt daarmee een waaier aan opportuniteiten voor ondernemers en investeerders. Het gelijkvloers handelspand wordt momenteel uitgebaat als taverne/restaurant en is vrij van gebruik vanaf september. Dankzij de bestaande indeling en zichtbare ligging is dit de ideale locatie voor horeca of een andere commerciële activiteit. Boven het handelspand bevindt zich een ingericht appartement, wat extra mogelijkheden biedt: eigen bewoning, verhuur of combinatie met de handelsactiviteit. Daarnaast omvat het pand een woonst, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Het geheel is echter te renoveren, wat u de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Ook bestaat de mogelijkheid tot functiewijziging naar twee afzonderlijke woonentiteiten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), wat dit eigendom extra interessant maakt als investeringsproject. Gelegen op een ruim perceel met een groene en rustige zone achteraan, geniet u hier van een aangename buitenruimte. De centrale ligging, vlak bij invalswegen, autostrade en station, zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Troeven: Handelspand (vrij vanaf september) Ingericht appartement boven de handelsruimte Aanwezige woonst Ideaal voor combinatie wonen en werken Mogelijkheid tot 2 woonentiteiten Ruim perceel met groene achterligging Centrale, vlot bereikbare locatie Renovatieproject met veel potentieel Bent u op zoek naar een eigendom met karakter en mogelijkheden op een strategische ligging? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 823 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

895 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35167 Ref. verkoper: 7583419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

551 m 1' 50'' 551 m 39'' 496 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

114 m 22'' 114 m 12'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

114 m 22'' 114 m 12'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

14 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

171 m 2' 3''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

199 m 2' 23''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

522 m 6'

Treinstations

Essene-Lombeek

1,5 km 9' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

29,1 km 2º 13' 31,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Beysstraat

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

3,9 km 13' 3,3 km 32' 3,7 km 45'

Winkels

Lidl Ternat

2,6 km 9' 3,5 km 5' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Liedekerke

3,5 km 12' 4,8 km 7' 2,2 km 36' 3 km 36'

Delhaize Ternat

2,8 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

18,6 km 15'

Musea

Belgian Chocolate Village

17,7 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

21,4 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,5 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Essene-Lombeek") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Beysstraat") is 5 minuten rijden.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Statiestraat".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Anne Frank", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Droomgaard 2", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ternat (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Liedekerke (7 minuten rijden), Delhaize Ternat (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 15 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets