Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem RBU02743

Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Wolvertemsesteenweg 184 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom omvat een woning met loodsen, ideaal gelegen op een terrein van ± 44 are (definitieve opmeting in uitvoering). Gelegen langs een zichtbare locatie in Merchtem, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden binnen het agrarisch gebied. Kenmerken van het pand: - Woning en loodsen (32m x 36m) op een terrein van ± 44 are - Deel uitmakend van de kadastrale nummers 0072/00Y000 en 0072/00Z000 - Zone-eigen in agrarisch gebied, momenteel gekend als landbouwbedrijf met bedrijfswoning - Vrij van huurder Belangrijke informatie: Volgens de gemeente Merchtem betreft het een onlosmakelijk geheel: - De woning kan niet worden afgesplitst van de bedrijfsgebouwen - De bedrijfsgebouwen kunnen niet onderling worden gesplitst - De site dient in zijn geheel behouden te blijven Volgens het agentschap landbouw en visserij: Met toepassing van artikel 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex van de "hoofdfunctie land- en tuinbouw in de ruime zin", voor zover aan al de volgende voorwaarden voldaan is: 1° het gebouw of gebouwencomplex is gelegen in een agrarisch gebied in de ruime zin;2° de nieuwe functie heeft betrekking op volgende activiteiten of combinaties daarvan : een paardenhouderij, een manège, een dierenasiel, een dierenpension, een dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, een tuinaanlegbedrijf, een kinderboerderij , een centrum voor dierentherapie (animal assisted therapy) of een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven en bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt onder meer land- en tuinbouwactiviteiten of aan de land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen, telkens met inbegrip van de gedeelten van het gebouw of gebouwencomplex die worden aangewend voor ondergeschikte functies die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie. Voor de toepassing van het eerste lid, 2°, geldt dat de volledige vloeroppervlakte die door eventuele ondergeschikte functies (zowel binnen het hoofdgebouw als binnen de bijgebouwen) in beslag genomen wordt, ten hoogste gelijk is aan 100 vierkante meter. Bij deze publicatie vindt u de wetgeving die op deze eigendom van toepassing is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

37 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4400 m²

Bebouwbare oppervlakte

1300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241215-0003479606-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02743 Ref. verkoper: 1790171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cré Sarah En Sylvie

504 m 1' 40'' 504 m 27'' 505 m 5' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2 km 9' 2,3 km 28'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

644 m 8'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

1,5 km 18'

Treinstations

Merchtem

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 19' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 10' 21,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Car-Wash

2 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Delhaize Merchtem

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Colruyt Merchtem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Aldi Merchtem

1,8 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,7 km 7' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,4 km 11'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 11'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

15,2 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

18,8 km 20'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

7,3 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Wolvertemsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Merchtem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Merchtem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool- Sint-Donatus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 28 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Cré Sarah En Sylvie" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merchtem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 10 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7eab42d8df73409d8e11bcc2da20d892.pdf

Download

56a4460ef5a54fc8a63f648ee711b1c8.pdf

Download

8687abaad3924b9ba31936bf3b6d6215.pdf

Download

3e0b95ac55484a4291228690cb946956.pdf

Download

b9ee8f3edf0c4c3eba1b972fdc2177fe.pdf

Download