Huis gemengd gebruik te koop - Heverlee RBW18370

Sint-Jansbergsesteenweg 415 3001 Heverlee

1 200 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 600
  • 3 Badkamer(s)
Sint-Jansbergsesteenweg 415 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke kans om het veelzijdige Raesborre Domein in Leuven-Heverlee te verwerven, waar wonen, werken en rendement samenkomen op een uitzonderlijk privé perceel van ca. 1,5 ha. Het domein omvat een statige hoofdmansion, een onafhankelijk gastenverblijf en een reeds operationele B&B- en evenementenuitbating. Vandaag genereert het geheel een jaarlijkse omzet van meer dan €100.000, met ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. De prachtige parktuin met vijver, veel groen en diverse terrassen creëert een uitzonderlijke setting voor wonen en werken in volledige privacy. De hoofdwoning werd volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke karakter en biedt vier slaapkamers, drie badkamers, een studioloft, meerdere multifunctionele ruimtes, twee keukens en ruime terrassen met zicht op de parktuin. De aparte cottage vormt een volwaardige tweede woonunit, geschikt voor gasten, verhuur of professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het domein over garages, opslagruimtes en veel parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij Leuven, de E40 en met een vlotte verbinding naar Brussel, terwijl het domein tegelijk volledige rust en privacy biedt in een idyllische setting. Het geheel is niet beschermd, wat extra flexibiliteit biedt voor renovatie of uitbreiding. Raesborre Domein combineert historische charme met modern comfort en is ideaal als exclusieve woonplek, investeringsproject of unieke combinatie van beide. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 858 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

600 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

10309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18370 Ref. verkoper: 6336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,3 km 15' 15,1 km 11' 1,9 km 25' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,2 km 4' 12,6 km 9' 902 m 16' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,2 km 4' 12,6 km 9' 902 m 16' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

4,6 km 28' 8,7 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 9'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1,2 km 14'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

1,2 km 14'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1,2 km 14'

Treinstations

Oud-Heverlee

3,2 km 20' 12,1 km 12' 2 km 34' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 6' 27,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Kul

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

1,3 km 4' 969 m 16' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

3 km 35'

Winkels

Day To Day Heverlee Noord

1,1 km 6' 9,5 km 6' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bertem

3,2 km 20' 14,4 km 10' 2,4 km 25' 3,7 km 45'

Delhaize Terbank

3,2 km 11' 13,8 km 10' 2,8 km 23' 3,9 km 46'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,5 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,8 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

34 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

24,4 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Sint-Jansbergsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Day To Day Heverlee Noord (20 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Bertem (10 minuten rijden), Delhaize Terbank (10 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Het Elfenbosje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Toerisme

De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Egenhoven" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bb8436ab92114f96bbe37373c2036551.pdf

Download

8688d33499df4c27868bf5ccb4d9c2da.pdf

Download