Huis gemengd gebruik te koop - Averbode RBS30915

Turnhoutsebaan 29 - 31 3271 Averbode

395 000 €

  • 450
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 715 m² Tuin
Turnhoutsebaan 29 - 31 3271 Averbode

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Averbode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijke opbrengstpand in het bruisende centrum van Scherpenheuvel biedt een niet te missen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en rendabele vastgoedbelegging. Met een flexibele indeling en een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes is dit pand perfect om op zowel korte als lange termijn een aantrekkelijk rendement te genereren. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, strategisch gelegen aan de straatzijde, wat het uitermate geschikt maakt voor commerciële activiteiten zoals winkels of kantoren. Daarnaast ligt er aan de rechterkant van het pand een privéwoning, die zowel comfort als privacy biedt voor de bewoner(s). Boven de handelsruimte bevindt zich een appartement dat ideaal is voor verhuur of eigen gebruik. Dit appartement trekt huurders aan die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Bovendien beschikt het pand over een duplex studio, een perfecte aanvulling voor huurders die een kleinere, maar functionele woonruimte zoeken. De ruime parkeerfaciliteiten voor zowel bewoners als bezoekers zijn een grote meerwaarde, en de achterliggende grote tuin biedt rust en ontspanning in een groene omgeving, iets wat zowel bewoners als bezoekers zullen waarderen. Plan vandaag nog een bezichtiging met vastgoedadviseur Jelle op Tel 0468 486 127 en ontdek zelf het enorme potentieel van dit unieke pand! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 833 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

450 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

715 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Bebouwbare oppervlakte

290 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30915 Ref. verkoper: 1258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bokes En Bottekes

1,7 km 6' 2 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,1 km 4' 1,3 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ons Wereldje

1,1 km 4' 1,3 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

4,9 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,5 km 10'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

486 m 6'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

528 m 6'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg

1,9 km 23'

Treinstations

Zichem

2,9 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Laadstations

Vorststraat

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Weerstandsplein

4,9 km 17' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Colruyt Averbode

3,1 km 17' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Engsbergen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Market Testelt

5,4 km 23' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfen

Millennium Golf

12,5 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Averbode (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Engsbergen (3 minuten rijden), Carrefour Market Testelt (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 13 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Weerstandsplein".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vorststraat") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 12 minuten.Een SNCB-station ("Zichem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Ons Wereldje", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bokes En Bottekes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7bef2d0699d94d47845efb8636e36701.pdf

Download

a441521491e84e7396295b248f83a61a.pdf

Download

4d124aece1d1416f87b1ab69b360e993.pdf

Download

0e41a53056de4aada7197abd272564c6.pdf

Download

789c40c2990a46c2b0425986c10061ce.pdf

Download