Huis gemengd gebruik te koop - Zonhoven RBS12022

Genkerbaan 88 3520 Zonhoven

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 821
  • Terras
Genkerbaan 88 3520 Zonhoven

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Zonhoven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde!
De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente.
Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer.
Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé.
Er zijn voldoende toiletten aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte).
De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats.
De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht.
Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum!
Commerciële ruimte:
-Totale oppervlakte: 600m²
-Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer
-Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen
-Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten
-Aparte toiletten voor klanten en personeel
-Opslagruimte en kantoorgedeelte
-Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame
Duplex:
-Oppervlakte: 200m²
-Privé ingang (thans wel met verbinding)
-Ruime en lichte woonkamer
-Keuken met ruimte voor ontbijttafel
-4 slaapkamers
-Groot dakterras, perfect voor ontspanning
Pluspunten :
-perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd
-kopen = opengaan
-Centrale ligging met goede zichtbaarheid
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
-Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente )
-Ruime woonst
-2 huisnummers en 2 aparte ingangen
-Uitzonderlijke pand!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

821 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

753 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12022 Ref. verkoper: 6369529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Levensboom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 645 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

236 m 47'' 236 m 26'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

236 m 47'' 236 m 26'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Sint-Jan Berchmansinstituut

1,1 km 4' 1,4 km 1' 46'' 541 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,1 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,8 km 11'

Bus

De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven

14 m 10''

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

14 m 10''

De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk

14 m 10''

Treinstations

Zonhoven

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2 km 23' 2,4 km 29'

Laadstations

De Barrier

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Corda Campus

5,6 km 19' 4,9 km 19' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Aldi Zonhoven

193 m 59'' 193 m 19'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delhaize Zonhoven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 924 m 6' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Zonhoven, Heuveneindeweg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,8 km 11'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jan Berchmansinstituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", 1 minuut afstand met de auto.De Levensboom is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 46 - Hasselt/Zonhoven - Boxbergheide - Genk, De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven, De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Royal Limburg Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Zonhoven (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zonhoven (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Zonhoven, Heuveneindeweg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je Beringen bereiken. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Corda Campus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zonhoven": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("De Barrier") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

48b5e41d-0801-438c-adf0-d0dfa7029668.pdf

Download

f5aeafd3-83bd-4f45-b1b8-8b421b70e69e.pdf

Download

d400935f-12e0-42a0-9d7a-db92587c6dc1.pdf

Download