Huis gemengd gebruik te koop - Genk RBV82306
1 095 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Genk?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
TROEVEN
- Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik.
- Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad.
- Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen.
- Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik.
- Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning.
- Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden.
- Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B.
- Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving.
- Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service.
- Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m².
Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 095 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 492 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
412 m²
Bemeubeld
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
6993 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
157 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/08/2033
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan