Huis gemengd gebruik te koop - Tongeren RBV45039

bilzersteenweg 13 3700 Tongeren

160 000 €

  • 116
bilzersteenweg 13 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een opvallende hoekligging langs de Bilzersteenweg in Tongeren vinden we dit handelspand met tal van mogelijkheden terug. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de strategische ligging vormt dit pand een ideale opportuniteit voor ondernemers of investeerders.Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de zaak optimaal zichtbaar is voor voorbijgangers. Deze ruimte leent zich perfect voor verschillende activiteiten zoals een kantoor, kapsalon, winkel, praktijkruimte of andere commerciële invulling.Op de bovenverdieping bevinden zich bijkomende ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Deze kunnen perfect dienen als extra kantoorruimte, opslagplaats of zelfs woonruimte, afhankelijk van de behoeften en plannen van de toekomstige eigenaar. De flexibele indeling zorgt ervoor dat het pand eenvoudig aangepast kan worden aan diverse doeleinden.Een bijkomende troef is de aanwezige private parkeerplaats, wat een groot praktisch voordeel biedt voor zowel klanten als bewoners.Kortom, dit charmante en veelzijdige pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een handelspand met zichtbaarheid, flexibiliteit en potentieel in Tongeren.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

116 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231018-0003017504-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45039 Ref. verkoper: 4333444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

292 m 1' 1'' 299 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Picpussen

262 m 52'' 273 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Picpussen

262 m 52'' 273 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

43 m 8'' 436 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

133 m 1' 36''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

176 m 2' 7''

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

176 m 2' 7''

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

919 m 4' 1,1 km 1' 42'' 773 m 8' 902 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

256 m 1' 14'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

868 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

433 m 2' 15'' 448 m 54'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Market Tongeren

812 m 4' 865 m 1' 13'' 694 m 6' 763 m 9'

Colruyt Tongeren

889 m 3' 895 m 1' 18'' 783 m 9' 930 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Nabijgelegen steden

Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tongres / Tongeren / Tongern" treinstation zijn.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Picpussen", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets