Huis gemengd gebruik te koop - Tongeren RBV45039 In optie

bilzersteenweg 13 3700 Tongeren

160 000 €

  • 116
bilzersteenweg 13 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een opvallende hoekligging langs de Bilzersteenweg in Tongeren vinden we dit handelspand met tal van mogelijkheden terug. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de strategische ligging vormt dit pand een ideale opportuniteit voor ondernemers of investeerders.Het pand beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de zaak optimaal zichtbaar is voor voorbijgangers. Deze ruimte leent zich perfect voor verschillende activiteiten zoals een kantoor, kapsalon, winkel, praktijkruimte of andere commerciële invulling. Tevens is er zowel een airco als een gashaard aanwezig.Op de bovenverdieping bevinden zich bijkomende ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Deze kunnen perfect dienen als extra kantoorruimte, opslagplaats of zelfs woonruimte, afhankelijk van de behoeften en plannen van de toekomstige eigenaar. De flexibele indeling zorgt ervoor dat het pand eenvoudig aangepast kan worden aan diverse doeleinden. Ook hier is er een airco voorzien voor optimaal comfort.Een bijkomende troef is de aanwezige private parkeerplaats, wat een groot praktisch voordeel biedt voor zowel klanten als bewoners.Er bestaat ook de mogelijkheid tot het aanleggen van ruim zongericht terras. Kortom, dit charmante en veelzijdige pand biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een handelspand met zichtbaarheid, flexibiliteit en potentieel in Tongeren.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

116 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20231018-0003017504-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45039 Ref. verkoper: 4333444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

292 m 1' 1'' 299 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Picpussen

262 m 52'' 273 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Picpussen

262 m 52'' 273 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

43 m 8'' 436 m 53'' 43 m 31'' 43 m 31''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

133 m 1' 36''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

176 m 2' 7''

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

176 m 2' 7''

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

919 m 4' 1,1 km 1' 42'' 773 m 8' 902 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

256 m 1' 14'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

868 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

433 m 2' 15'' 448 m 54'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Market Tongeren

812 m 4' 865 m 1' 13'' 694 m 6' 763 m 9'

Colruyt Tongeren

889 m 3' 895 m 1' 18'' 783 m 9' 930 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Toerisme

Wonen bij Bilzersteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes", op slechts 4 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets